您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚时房产共同所有人分割的权利有哪些

离婚时房产共同所有人分割的权利有哪些

2022-10-23 11:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-10-23回复

双方协议离婚的应就财产分割达成一致;诉讼离婚的话,由法院就房产等问题进行分割: (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚时要分割的共同财产有夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚时未分割的共同财产如下: 1、离婚时漏分的夫妻共同财产。 2、一方隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占了自己的财产的共同财产。 3、离婚时有夫妻双方都知道的而未分割,离婚后要求分割的的共同财产。

律师普法更多>>
  • 离婚时共同所有的房屋如何分割
    离婚时共同所有的房屋如何分割

    夫妻双方离婚时对共有房屋的分割,原则上均等分割,双方可以协议处理,协议不成的,可以提起诉讼。

    2021.03.31 100
  • 离婚时共同所有的房屋怎样分割
    离婚时共同所有的房屋怎样分割

    离婚时共同所有的房屋的分割如下:婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房婚后加另一方名字,原则上产权比例各占百分之五十。

    2021.04.18 84
  • 离婚时对共有房屋如何分割,房屋共有人有哪些权
    离婚时对共有房屋如何分割,房屋共有人有哪些权

    一、根据《民法典》及相关司法解释的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产,原则上

    2021.01.21 109
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 离婚共有房产如何分割 01:24
    离婚共有房产如何分割

    夫妻共同共有的房屋在离婚时由夫妻双方协商处理;协商不成的,按照下列方式处理; 1)双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的,竞价高者取得; 2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按照市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的

    732 2022.04.15
  • 共同共有房产该如何分割 01:12
    共同共有房产该如何分割

    共同共有房产的,共有人之间丧失共有基础,或者有其他重大理由时,才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有,一旦夫妻离婚,就丧失了共有基础,任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定,协商不成的,可请求人民法院判决分割。 人

    1,338 2022.04.15
  • 离婚财产分割的原则有哪些 01:26
    离婚财产分割的原则有哪些

    1、男女平等原则。在夫妻关系存续期间,双方均有对共同财产的使用、处分权利,在离婚时双方有平等分割共同财产的权利。当然权利的平等并不意味着份额的平均。夫妻共同财产,原则上均等分割,同时根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可

    1,691 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?