怎样查询二手房产权状况
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为，因此对比开发商出售的商品房，在交易的复杂性上，它的难度可能还要更大一些。特别是对产权状况的了解，购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解，才有可能获得真实的信息。 查询“二手房”产权状况的方式及程序： 要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。 其他证件是指：出租房产，要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
质量问题没有30天退换货的法律规定。 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。 经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货，且无需说明理由，但下列商品除外： （一）消费者定作的； （二）鲜活易腐的； （三）在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品； （四）交付的报纸、期刊。
离婚时关于子女抚养问题，最根本的原则就是有利于孩子的健康成长。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
-
12345可以解决工资问题吗求答案12345可能会解决拖欠工资，打12345会转劳动监察处理或者告知向劳动监察投诉，建议直接向劳动监察部门投诉单位的违法行为。劳动者可以到当地人力资源和社会保障局内的劳动监察投诉或向当地人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
2020.01.14 470 -
简答题取保侯审申请程序是什么取保候审申请程序是： 1、犯罪嫌疑人、被告人或者其家属、辩护人向办案机关提出取保候审的申请； 2、办案机关按照法律规定进行审查； 3、可以取保候审的，要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
2020.03.22 119 -
行政诉讼如何回答原告的问题对被告的证据进行质证，主要包括对证据的合法性、关联性、真实性进行质证；原告可就被告举证的事实进行补充或辩解，实践庭审中很少有一方直接向另一方发问的。 1、对被告的证据进行质证，主要包括对证据的合法性、关联性、真实性进行质证； 2、原告可就被
2020.05.11 498
-
如题请律师们解答
如果差距确实很大，但是建成的情况下需要一定的时间，一般土地使用权是70年那要看开发商是否明确告知，而且要扣除合理的建筑时间，开发商应该明确告知，开发商又没有履行告知义务的
2022-10-26 15,340 -
请您解答标题的问题.
没有时间限制，只要办完离婚手续即可再婚
2022-10-25 15,340 -
合同问题请解答
离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户
2022-10-28 15,340 -
如何答答题题
这里有一个数学题已知 a=常数求a的算术平方根取值范围。 如果没有代数知识的人，会说着个题无法作，因为a不知道是几。 如果有代数知识的人，回答解:当a0是一个结果; 好了回到你回答的问题来你有何启发.
2022-05-09 15,340
-
01:29
夫妻离婚债务问题怎么解决夫妻二人离婚时债务问题的解决，一般采取以下方法：夫妻的共同债务，由夫妻二人共同偿还，夫妻一方的个人债务，由个人单独偿还。需要注意的是，夫妻共同债务和个人债务有明显界限，存在以下情况的债务，就属于夫妻共同债务：1、在婚姻关系存续期间，因为家庭
1,261 2022.04.17 -
01:12
离婚答辩状有什么用离婚答辩状，是指离婚案件中的被告针对原告起诉的事实与理由，进行答复和辩解的法律文书。答辩状可以反驳原告于起诉状中控诉的内容，能够表现出被告对同一问题与原告不同的解释，有利于被告维护自己的合法权益，也有助于法官在审理时对原、被告双方的婚姻状况
2,148 2022.04.17 -
01:02
离婚被告答辩状怎么写首先，要在开头写明答辩人的姓名、性别、民族、出生日期、户籍所在地等信息； 其次，答辩人要根据对方起诉状的内容一一进行答辩，如果不同意离婚，可以提出，双方当前情况，不属于法定判离情形的答辩意见。 根据相关法律规定，男女双方感情破裂且调解失
5,753 2022.04.17
