起诉开发商延期交房的需要什么证据
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
起诉开发商延期交房 你只需要交一份身份证复印件、两份起诉状和三份证据（具体内容我在后面会提到），50元钱（立案只要十分钟，开庭最多两小时就可以完全搞定。你不需要请律师，也不要接受别的业主的委托，你就能很轻松、很便宜地把开发商告上法庭要求延期交房的违约金。 起诉状打印出来，复印三份（自己留一份，交法院两份），等几个星期法院会通知开庭时间，到时候再请半天假出庭，按照法官要求的说（具备高中生的理解能力就行），先把起诉状照着念一遍，然后进入辩论阶段想到什么说什么，完了。一般这样的案子都是简易审理，从立案起必须三个月内出结果，那么再等个把月就会接到法院领判决的通知。 诉讼费用以你要求开发商迟延交房赔偿的数额来计算。一万以下诉讼费用为50元，一万至十万诉讼费用为赔偿数额的2.5％再减200元。如果购房合同约定的逾期交房违约金为日万分之二，60万的房子，两个月的违约金是6000多元，而诉讼标的一万元以下都统一收费50元。简易审理的案子，事后还要退一半，也就是说最坏的结果就是贡献法院25元。业主应该提交的证据： 1，购房合同，证明原告是业主，以及双方对逾期交房的约定； 2，交房通知，证明开发商逾期交房的天数。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
开发商延期交房，不能先交房再起诉开发商延期交房。签交房确认书，等于在法律上默认了开发商延期交房的事实，法院不会受理。有关逾期交房，起诉开发商需要在逾期交房2年内，起诉开发商。
可以。当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权： 1、开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件; 2、开发商通知购房人收房时，购房人认为房屋不符合约定的交房条件，并且拒绝领取房屋钥匙，并要求赔偿开发商延期交房损失的; 3、购房人按约定收房后，又以房子不符合交付条件为由要求开发商承担逾期责任。 其次，发现开发商延期交房，购房者可以先催告交房，经催告后三个月还没交房的，那么购房者即可以去法院起诉。
-
-
开发商强制交房需要什么证据开发商交房强制交房保留证据可以要求开发商出具书面通知；在接房的过程中进行录音录像；如出现质量问题应以书面形式提出整改通知并保留原件；整改合格后记录下整改合格的时间；逾期交房业主作出退房选择时，应以书面形式向开发商提出退房要求。
2021.04.02 126 -
个人起诉开发商延期交房的流程是什么个人起诉开发商延期交房的手续：1、审查相关证明材料。交房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明；2、不可抗力非全免责。如延期交房非开发商的原因，并不必然免除赔偿责任；3、保留相关证据材料。购房者注意保留相关证据材料。在发生延期交房
2022.11.07 512
-
开发商延期交房的起诉状
搜集证据，到开发商住所地法院起诉解决 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人
2022-04-16 15,340 -
开发商延期交房怎么起诉
开发商延期交房起诉流程如下： 1、审查相关证明材料。交房时,购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明。 2、不可抗力非全免责。如延期交房非开发商的原因,并不必然免除赔偿责任。 3、保留相关证据材料
2023-03-03 15,340 -
开发商延期交房起诉状
原告：xxx,男，回族，1989年5月17日出生，住平罗县xxxxxx,身份证号：xxxxxx,电话：xxxxx 被告：xxxxxx 住所地：xxxxxx 法定代表人：xxxxx 诉讼请求： 1、请求
2021-03-17 15,340 -
开发商延期交房后需要承担什么法律责任，开发商延期交房
二、开发商延期交房要分情况处理 (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承
2022-04-17 15,340
-
01:01
开发商延期交房怎么起诉现在的商品房买卖大多都是预售的模式，在实际的生活中经常会出现开发商延期交房的情况。对于购房者来说，遇到开发商延期交房，可以向法院起诉。在起诉的时候应当注意以下三个方面。第一就是准备好起诉所需的材料，提交到有管辖权的人民法院立案。比如说身份证
3,276 2022.04.15 -
01:03
怎么起诉开发商逾期交房对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及
2,560 2022.04.15 -
00:55
买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为，构成了违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时，购房者可以采取的合法途径包括： 1、购房者可以和开发商进行协商沟通，就违约事宜达成一致的赔偿意见，以维护自己的合法利益；
702 2022.06.22
