租赁合同期满前房东不搬走怎么办
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出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。 (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。 (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。
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具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节严重”：非法经营数额在五万元以上的，或者违法所得数额在二万元以上的；非法经营卷烟二十万支以上的；曾因非法经营烟草专卖品三年内受过二次以上行政处罚，又非法经营烟草专卖品且数额在三万元以上的。处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节特别严重”：非法经营数额在二十五万元以上，或者违法所得数额在十万元以上的；非法经营卷烟一百万支以上的。处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
撤销股权转让协议：撤销权人享有的不真实但已生效的合同被撤销，依法享有和处分。下列情形之一的可请求撤销合同：重大误解；订立合同时公平；欺诈；胁迫；乘人之危。
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不能适用速裁程序的情况哟哪些有下列情形之一的，法院不适合速裁程序： 1、被告人是盲、聋、哑人，或者是尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人的； 2、被告人是未成年人的； 3、案件有重大社会影响的； 4、共同犯罪案件中部分被告人对指控的犯罪事实、罪名、量刑建议或
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根据《劳动合同法》规定，只有以下情况，才有违约金。第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位
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邻里纠纷，很烦恼
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