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建设工程项目开发流程

2022-03-09 10:23

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2022-03-09回复

1、由你们管委会先成立一家公司再与其他具有开发资质的公司合作成立一家项目公司。 2、项目公司与投资人签订合作开发协议,可以约定投资人先行垫付土地变性,七通一平等费用。项目公司负责立项及其他报建审批手续。3、项目公司与投资人再签订一份共同开发协议并约定利润分配比例或分面积等条款。4、还可以考虑其他方式。

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有行政主管部门的开发商,由主管行政部门转报项目立项申报资料;无行政主管部门的开发商,可直接报市房地产开发管理办公室,项目立项申报资料由该办转报市发改委。 纳入土地收购出让的项目,开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后,凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后,根据具体情况,进行现场勘察,对符合条件的,市发改委予以批复。 对属上级发展计划部门审批权限内的项目,由市发改委负责转报。在收到申报资料后,5个工作日内予以批复可研报告。

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