什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物
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同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积20％以上。如果业主总人数在100人以内且经全体业主一致同意，决定不设立业主大会的，由业主共同履行管理职责。符合上面两个条件之一的建筑区划，其开发建设单位应当书面报告区（市）县房产行政主管部门。区（市）县房产行政主管部门应当在接到本条例第二十五条规定的报告之日起5个工作日内，抄送街道办事处、乡（镇）人民政府。开发建设单位未及时书面报告的，业主可以向区（市）县房产行政主管部门或者街道办事处、乡（镇）人民政府提出设立业主大会的书面要求。街道办事处、乡（镇）人民政府应当在收到报告或者要求之日起15个工作日内组织业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议。筹备组由开发建设单位、业主和街道办事处、乡（镇）人民政府派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的三分之二。筹备组组长由街道办事处、乡（镇）人民政府派员担任。筹备组应当自成立之日起30日内组织召开首次业主大会会议。自业主大会依法设立之日起，筹备组职责自行终止。筹备组的必要经费由开发建设单位承担。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则并选举产生业主委员会之日起设立。业主大会依法设立后，业主委员会应当就业主大会设立事项向区（市）县房产行政主管部门备案；并依法刻制和使用业主大会、业主委员会印章。业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生，向业主大会负责并报告工作，受业主、业主大会监督。业主委员会由人数为奇数的若干名委员组成，每名委员具有同等表决权，每届任期为3至5年；委员的条件、人数、任期等具体事项由业主大会议事规则规定。
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注册公司在公司登记的辖区以外从事的经营活动构成以下情形之一的，才需要在经营活动的发生地设立分公司： 1、以公司在登记地以外的机构的名义对外签订合同的，没有经营资格的机构不得对外签订合同； 2、在公司登记地以外从事生产、加工、包装、分装等生产活动的； 3、需要在公司登记地以外向购买者开具发票的； 4、需要在公司登记地以外设置收款柜台收款的； 5、需要在公司登记地以外设置库房或柜台向购买者交付商品的； 6、需要在公司登记地以外设置核算收人和支出的财务账目的。
设立分公司，主要是出于国家在税收和工商管理上的强制性要求。公司在外地经营业务，达到了一定的条件，如果不设立分公司，就会构成无照经营。我国对公司在工商、税务上是属地管辖，但是公司的经营活动不可能仅仅局限在公司登记的住所地。例如，公司可能到外地去商洽、签订合同，到外地去送货，到外地去催款等，这些都是经营活动。但是，并不能要求公司在商洽、签订合同的地方事先设立分公司，也不能要求公司在其送货路过的各县、区设立分公司。因为这些活动不会使企业的经营逃避工商、税务机关监督管理。如果公司在其登记的住所地以外进行生产经营活动，就需要设立分公司，并以分公司为平台从事相关生产经营活动
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什么情况下可以设立分公司呢？公司需要异地经营、需要在公司登记地以外向购买者开具发票的，此时可以设立分公司。公司的分支机构不可以独立承担责任，因为没有法人资格，没有独立的财产权。
2020.06.29 90 -
建筑工程不可以分包的情况是什么建筑工程主体结构的施工不可以分包，必须由总承包单位自行完成。承包单位不可以将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 《建筑法》相关规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部
2020.01.07 206 -
什么情况下设立分公司注册公司在公司登记的辖区以外从事的经营活动构成以下情形之一的，才需要在经营活动的发生地设立分公司： 1、以公司在登记地以外的机构的名义对外签订合同的，没有经营资格的机构不得对外签订合同； 2、在公司登记地以外从事生产、加工、包装、分装等生产
2020.09.22 143
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什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构？
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-03-22 15,340 -
什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构等？
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-04-07 15,340 -
在什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构？
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-04-01 15,340 -
但是什么情况下可以不设立专有部分交付的建筑物管理机构或者会议机构？
同一建筑区划内，符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，设立一个业主大会：1、专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积50%以上；2、首次交付专有部分之日起满两年且入住的建筑面积达到建筑物总面积2
2022-04-07 15,340
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01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些建设工程专业承包合同的承包人，只有取得发包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人，同时，承包人也不能把自己承包的全部工程，进行肢解之后，采用分包的方式，分别转包给其他人。 要
821 2022.04.17 -
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
572 2022.04.17 -
00:59
醉驾什么情况下可以不起诉醉酒驾驶的行为，如果犯罪情节显著轻微、而且危害不大的话，检察机关可以免于起诉。具体来说，分为以下情况： 1、挪入车位型，这主要是指醉酒的驾驶人只是将车辆驶入车位。换句话说，行为人并没有在公共道路上长时间行驶的主观故意，而且行驶的客观时间较短
5,775 2022.05.11
