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土地管理法征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿,如何计算

2023-05-22 03:44

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2023-05-22回复

土地管理法 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地征收补偿主要包括:土地补偿费、安置补助费等。补偿标准以土地被征用前3年平均年产值的确定,前3年平均年产值按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

被征用土地的按照被征用土地的原用途给予补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费。耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍。需要安置的农业人口的安置补贴标准是前三年耕地平均年产值的四到六倍。安置补贴不得超过前三年平均年产值的四到六倍。被征用耕地的安置补贴不得超过前三年平均年产值的15倍。参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费。

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