天气寒冷水管断裂严重造成新水管破裂怎么办
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极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天气寒冷，并不足以导致水管崩裂，发生事故。在这个过程中如果负有管理责任的单位、人员没有尽到管理责任或者存在过失、过错，则其仍要承担赔偿责任。也就是说如果使用人在使用的过程中存在过失的，那么也是要承担责任的。您在咨询中提到了，您在天气寒冷的情况下已经意识到水管可能崩裂，并且已经将家中的阀门关了，但是对于总阀您没有关。虽然您通知了物业，但是仅仅通知物业而没有采取其他更有效的措施，实际上是不够的，没有很好地尽到注意的义务，所以水管崩裂的，您肯定是要承担责任的。同时，您已经通知了物业，物业没有即使地采取措施，那么物业对此也是应该承担责任的。同时，您的房子是交由租客居住的，如果租客在实际使用的过程中没有足够谨慎，没有采取措施的，那么租客也是应该承担责任的。也就是说，对于水管崩裂致使邻居家中受损的情况，您作为房屋的主人、租客作为实际的使用人、物业作为管理人都需要根据自己的过错承担责任。当然，天气的极寒也是不可忽略的因素，因此可以适当减轻你们的责任。对于具体的责任比例，我们作为非官方的法律咨询机构，没有权力进行划分。如果你们之间对责任划分存在争议的，可以向法院起诉，由法院进行裁决。我们只能根据法律的规定，为您进行分析，指出大致的方向与原则，希望您能够谅解。
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如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任;如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定。
楼上水管破裂了导致楼下漏水处理方式如下：楼上水管破裂漏水如果能证明非人为损害，一般开发商应承担相应责任；如果属于楼上业主的责任，则应当与楼上业主协商，要求其进行修补。如果楼上业主不配合，则可向法院提起诉讼；法院判决楼上业主应予修补或予以赔偿，但其拒不执行，则可申请强制执行。
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楼梯水管裂开漏水归谁管一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。
2020.09.11 757 -
老小区水管破裂谁负责老小区水管破裂处于保修期内由开发商负责，超出保修期、物业没有尽到监管职责且水管属于共有部位的由物业的负责。由于业主过错导致水管破裂的，由业主自行负责。
2022.01.08 967 -
高层下水管道破裂造成的损失谁来赔1、如果是建筑物下水的设计有缺陷，例如弯路过多，导致容易积淀沉积物造成堵塞，或发包人在竣工验收期间，未按照设计图纸、质量证明、国家规定的工程验收规范或质量验收标准进行验收，发包人作为开发单位亦有责任。对于下水道一般采用通球实验，如果相关的通
2021.01.29 644
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手指断裂血管严重断裂严重骨折怎么办？
我可以帮助到您，如有需要可电联。北京市XX“全国优秀律师事务所”（1）、申请做伤残鉴定，根据伤残等级来计算伤残赔偿金等相关费用；1级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以2
2022-10-22 15,340 -
楼下暖气不热造成阳台水管出水口干裂怎么办
如果是由于不热导致的,应该由房主先赔楼下,然后再向供热公司追偿
2022-10-31 15,340 -
因为天气太冷导致水管爆裂赔偿标准
不可能的，这个是物业的问题。具体参考如下：可以直接向物业的高层管理进行反应；若是物业还是强制不给答复，可以直接投诉房屋管理局进行投诉；再者可以直接进行法院起诉，但是要要求楼上的物业进行协助。
2022-10-17 15,340 -
主水管漏水是破裂吗
如果水是渗出的不可能是主水管破裂。因为主水管压力比较大。你说的问题需要看是哪个房间以及部位。漏水是一个非常复杂的问题，下面看到的漏水点可能并不是水管实际漏水的地方。有时为了查明实际漏水点，甚至需要破坏
2022-01-31 15,340
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01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
10,895 2022.04.15 -
01:31
发生水管施工纠纷怎么办发生水管施工合同纠纷的，可通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决。具体的处理方法有以下几种： 1、协商解决。可以与水管施工方进行协商沟通，如果协商不成的，是可以到消费者协会进行投诉，消费者协会的投诉部门在接到投诉后，与被投诉的装修公司要联系
699 2022.10.23 -
01:49
夫妻感情破裂了怎么办夫妻双方感情破裂，可以选择离婚。办理离婚登记应当到双方登记婚姻的登记机关办理，即男女任意一方当事人常住户口所在地的办理婚姻登记处。 办理离婚手续的办理有两种：第一种为，双方自愿离婚，且达成共同意思表示后签订离婚协议，夫妻双方可以携带本人身份
2,794 2022.04.15
