房产证过户给二手房,卖方还需要带身份证和买卖合同吗?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
双方本人带上身份证、房产证一起到房管局申请过户即可，按一般二手房过户的手续。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
二手房过户，需要提供买卖合同吗房屋买卖过户要提供买卖合同。通常在房屋交易完成后，买卖双方需要携带个人身份材料、买卖合同、交税证明等材料去到当地的房屋交易中心进行办理过户手续。
2020.05.02 765 -
买卖二手房，没房产证怎样过户？1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签
2021.02.25 170 -
-
二手房买卖要交房产证和身份证和身份证复印件吗
一般通过中介卖方先不要交房产证和身份证复印件，首先要注意以下事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状
2022-04-21 15,340 -
二手房买卖，原房主与卖方身份证过期可以办理过户吗？
所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的
2022-04-02 15,340 -
二手房买卖双方在过户时需要带什么材料？房产证过户需要带哪些证件
过户时如果买卖双方可以到场，需要提供哪些资料？ 1)一般情况下买卖双方身份证、产权证、国土证； 2)买方购买首套、二套：夫妻双方身份证原件、结婚证原件、家庭户口本原件、小孩出生证明原件； 3)如果房产
2022-04-01 15,340 -
二手房买卖过户需要公证吗
根据《中华人民共和国民法典》的规定，民法典没有规定买卖二手房是否可以公证，但买卖二手房时不可以转让的，当事人可以申请房屋买卖合同公证，公证时应当提供真实有效的材料。《中华人民共和国公证法》第十一条 公
2021-11-22 15,340
-
00:47
买卖二手房过户需要什么手续办理二手房买卖过户手续，第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表，身份证，房产证，房屋买卖合同；第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单，交由
3,807 2022.04.15 -
01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,329 2022.04.15 -
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,172 2022.06.22
