要使一份二手房定金合同有效成立，应该怎么办，应该怎么办怎么审查
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要使一份二手房定金合同有效成立，应该怎么办由于条款完备的定金协议往往具有房屋买卖合同的效力，因此在签定定金协议时也应当进行一些细致的了解和审查。以下几方面： 1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对于有意向购买的房屋，应要求中介公司或出售人出示真实有效的房产证、土地证、身份证及授权委托书等证件，如为共同财产，房屋共有人必须到场或签字，确保买卖过程的合法性。 2、全面了解房屋状况。由于二手房不是新商品房，或多或少的都存在这样那样的问题，购房者在看房时要全面了解房屋状况，包括房屋本身的结构、装修、户型、楼龄，周边配套、市政设施、物业管理水平等等，另外，还要查看水电费、煤气费、电话费、有线电视费、管理费等费用是否已缴清，对于拖欠的费用如何解决等问题。购房者应对这些情况做到心里有数后再决定买还是不买。 3、谨防掉进“格式合同”的陷阱。在签订定金合同之前，要对合同进行全面审查，如果有律师在帮审就更安全了。在签订合同的时候，要防止卖家拟定的“格式合同”的陷阱。众所周知，格式合同往往是保护起草合同一方的利益，因此，必须警惕卖家的种种不端行为。
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合同未成立时定金的处理方式： 1、如果是给付定金的一方当事人导致合同不能成立的，无权请求返还定金； 2、如果是收受定金的一方当事人导致合同不能成立的，应当双倍返还定金。
买二手房定金合同不见了，应当及时与对方联系重新打印一份并要求对方签字盖章，或者双方重新签订进行补签。通过中介签订的定金合同，中介方的定金合同应已留存，可以直接联系中介方进行复印。
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合同未成立时定金应该怎么办呀因收受定金的一方导致合同未成立的，定金应当双倍返还；因给付定金的一方导致合同未成立的，定金不予返还；非因给付定金的一方导致合同未成立的，定金应当抵作价款或者返还。
2021.01.06 132 -
应该怎么订立一份有效的合同订立一份有效的合同：一、合同订立的主体应当具有订约资格或合法授权。二、合同的形式应当以书面形式为主，口头等其他形式订立协议应当注意保存证据。三、合同的内容应当尽可能完备和详细。四、订立的合同应当具有法律效力，避免效力上出现瑕疵。
2022.05.19 94 -
买二手房定金合同不见了应该怎么办呢买二手房定金合同不见了，应当及时与对方联系重新打印一份并要求对方签字盖章，或者双方重新签订进行补签。通过中介签订的定金合同，中介方的定金合同应已留存，可以直接联系中介方进行复印。
2021.02.13 124
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要使一份二手房定金合同有效成立，应该怎么办？定金协议有什么作用
要使一份二手房定金合同有效成立，应该怎么办由于条款完备的定金协议往往具有房屋买卖合同的效力，因此在签定定金协议时也应当进行一些细致的了解和审查。以下几方面： 1、购房前，确认售房人的真实身份。购房者对
2022-04-09 15,340 -
购房合同不成立房屋定金应该怎么办
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2023-03-16 15,340 -
应该怎么订立一份有效的合同
订立一份有效的合同： 一、合同订立的主体应当具有订约资格或合法授权。 二、合同的形式应当以书面形式为主，口头等其他形式订立协议应当注意保存证据。 三、合同的内容应当尽可能完备和详细。 四、订立的合同应
2022-10-11 15,340 -
二手房买卖合同有效无效应该怎么办
二手房买卖合同无效的出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。在商品房买卖过
2022-06-20 15,340
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01:14
一方不同意离婚该应该怎么办一方不同意离婚的话，想要离婚的一方应当收集能够证明双方感情确实已经破裂的证据，及时向人民法院提起诉讼，请求法院判决双方解除婚姻关系。根据我国民法典第1079条的规定，能够证明双方感情确实已经破裂的证据，包括了：1、对方存在重婚或者与他人同居
1,074 2022.04.17 -
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,086 2022.04.15 -
00:50
临时身份证应该怎么办理临时身份证办理手续如下： 1、向常住户口所在地的公安派出所办理申请手续，交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，交纳证件工本费人民币10元。未满16周岁的公民，由监护人代为申领； 2、公安派出所将公民个人信息核准后报送县、市公安局或设区的
923 2022.05.21
