您的位置:法师兄 > 精选问答 > 过户给别人原房主不同意可以去要求赔偿吗

过户给别人原房主不同意可以去要求赔偿吗

2023-06-21 20:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-06-21回复

根据你说的情况,即便原房主去世,也不是绝对不能过户到你的名下,可由原房主的继承人协助过户。但是,如果你甘愿承担赔偿第三方经济损失的风险,可任由其起诉。你与第三方的房屋买卖合同,目前还属于效力待定的合同,如果他根据该合同起诉,法院判决你交付房屋并协助过户的可能性极小。因为,从法律上讲,你买的房子虽已交付但未过户,物权尚未变动,你还没有取得房子的所有权,因而也就没有处分权。如果第三方起诉,在法院开庭辩论终结之前,该房还未过户到你的名下,或者原房主的继承人未对你与第三人的买卖合同予以追认,那么,你与第三方的买卖合同就是无效的。当然,你应对合同的无效承担主要过错责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

可以,人死后汽车应该按照规定程序办理过户手续。车辆过户,就是把车辆所属人的名称变更。正常情况下,需要原车主本人持有身份证去办理过户手续,而车主已经死亡,无法签字,那样就不能过户,只有继承人继承确权,才可以由继承人办理过户。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

卖车不过户肇事一般情况下不要赔偿。车辆买卖未过户是不影响合同效力的,而且物权又发生了转移(即车辆已实际交付),原车主既不能控制车辆的行驶,也不能支配车辆的营运,更不能从车辆营运中获得利益。同时,原车主对交通事故的发生无法防范控制,因此卖车不过户肇事一般不要赔偿。

律师普法更多>>
  • 过户户主可以不去吗
    过户户主可以不去吗

    迁户口不一定要本人去。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。同时,还需要携带相关证明材料向迁入地递交迁入申请。

    2020.05.06 167
  • 房主违约不卖房可以要求赔偿吗?
    房主违约不卖房可以要求赔偿吗?

    房主违约不卖房可以要求赔偿。如果合同中有明确约定违约金的,可以直接要求房主支付违约金。合同中约定了定金,且买房人已经交付了定金的,可以要求双倍返还定金。根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义

    2021.04.16 137
  • 车主本人不去可以过户吗
    车主本人不去可以过户吗

    汽车过户车主可以不亲自去,需代办人拿车主身份证原件和代办人身份证原件,及过户的其它手续即可。

    2020.02.24 459
专业问答更多>>
  • 肇事车未过户原车主可以要求赔偿吗

    机动车交通事故责任强制保险(简称“交强险”)是我国首个由国家法律规定实行的强制保险制度。《机动车交通事故责任强制保险条例》规定:交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人

    2022-11-11 15,340
  • 房主没签字可以过户给别人吗

    1、房主不签字在一般情形下不能正常过户。 2、通常情况下,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。如果通过诉讼或者仲裁的方式,获得了胜诉的判决书或者裁决书,可以通过生效的文书申

    2022-11-11 15,340
  • 肇事车辆未过户原车主可以要求赔偿吗

    机动车交通事故责任强制保险(简称“交强险”)是我国首个由国家法律规定实行的强制保险制度。《机动车交通事故责任强制保险条例》规定:交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人

    2023-05-30 15,340
  • 肇事车辆未过户,可以要求原车主赔偿吗

    机动车交通事故责任强制保险(简称“交强险”)是我国首个由国家法律规定实行的强制保险制度。《机动车交通事故责任强制保险条例》规定:交强险是由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人(不包括本车人

    2022-05-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 机动车牌照可以过户给别人吗 01:04
    机动车牌照可以过户给别人吗

    机动车牌照不可以过户给别人。原车牌只可以转移到车主的新车信息上,不可以过户给其他人。换句话来说,也就是即使车牌号过户到其他车辆上,半年内车牌号仍归原车主所有,半年后该车牌将进入号牌资源库。办理机动车转移登记或者注销登记后,原机动车所有人申请

    3,122 2022.05.11
  • 离婚可不可以要求赔偿 00:58
    离婚可不可以要求赔偿

    首先,离婚时,必须有一方存在法定的应当给付损害赔偿的过错,无过错方才可以请求赔偿。另我国婚姻法规定的,无过错方在离婚时有权请求损害赔偿的情形有:一方重婚的、与他人同居的、实施家庭暴力的和虐待、遗弃家庭成员的。另外,具体的损害赔偿金额是以当事

    1,331 2022.04.17
  • 房子怎么过户给别人 00:48
    房子怎么过户给别人

    房子过户,一般有以下的三个步骤,具体如下:1、房产证或不动产权证书过户,需要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;2、申请材料准备好后,须到不动产登记事务中心,填写表格和存量合同,存量合同上面的金额一定要和

    2,813 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?