买卖合同无效但已经过户了
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合同无效,应当登记无效,判定这个行为后,再确认继承行为的效力。如果确定被法院判定为无效合同了,那么就需要对财产进行追缴,并且恢复到合同订立前的原状。就是从新登记到出卖人名下。期间产生的经济损失,由责任方承担赔偿责任。
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合同无效但是房子已经过户了有法律效力吗
合同无效但是房子已经过户了没有法律效力。相关法律规定:无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
2021.02.15 187 -
买二手车没签合同但是已经过户
1、双方签署有买卖合同,当事人实际交付车辆给买方,没有办理车辆过户手续,如果此期间车辆发生事故,有买家当事人承担责任,和车辆登记人无关。 2、规定机动车可以过户,车辆号牌是不能过户的,过户车辆时车管所会注销车辆号牌,车主持有车辆满3年的,可
2020.01.12 1,197
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还建房屋买卖合同无效但已经过户
1、依你陈述,你与原房主签有房产买卖合同附期限的合同,合同双方自愿意思有效的,但是由于还建房一般情况下五年后才可买卖,五年后才可过户。你应该到法院起诉,确认此买卖协议有效,请求确认当办证后协助过户,到
2022-01-23 15,340 -
房屋买卖合同无效但已过户
要确定你和甲的协议是否有效,首先需要明确甲对诉争房屋是否享有权利。如果甲是完全产权人,你们的协议完全有效。如果甲是部分产权人,你们的协议需要等其他产权人确认后有效。如果甲并非产权人,你们的协议自然无效
2022-01-11 15,340 -
房屋买卖合同无效但已过户给上家
1、如果原房主租赁集体土地转成建设用地后在其上建的此房,经过城市规划审批,并且办理了产权登记,他与你邻居的买卖是否公证都是有效的; 2、如果你已经全额支付房款,邻居也将房屋交付给你,你也实际入住使用至
2022-01-23 15,340 -
买卖合同未经公证但已经过户
1,房屋买卖合同已经签订,且你已经缴纳房款,实际履行了合同。对方应当按照合同约定,在满5年后将房屋过户给你。现在对方要求收回房屋,属于违约行为,你可以要求追究对方违约责任。 2,你可以要求对方继续履行
2022-01-11 15,340
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合同无效但已实际履行如何解决
合同被宣告无效,但是当事人已经实际履行合同约定的义务的话,当事人可以请求对方予以返还,没有办法返还的话,还可以要求对方予以折价补偿。具体来说,合同被宣告无效之后,自始不能够发生法律约束力。因此,如果当事人已经交付对方财产的话,可以要求对方返
2,555 2022.05.11 -
01:00
无证房屋买卖合同无效吗
无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思
1,966 2022.04.17 -
01:20
什么房屋买卖合同无效
根据法律的相关规定,无效的房屋买卖合同有以下几种情况: 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同,属于无效; 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的,如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段,损害国家和人
816 2022.04.17