离婚后析产登记怎么做
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离婚析产登记怎么办理： (一)办理手续 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证)； 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)； 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)； 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴50元登记费； 5、取证(交证照印花税5元)。 (二)必备资料 1、离婚判决书(须中级以上人民法院判决，如初级人民法院判决须提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况)； 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)； 3、申请人的身份证明； 4、房地产登记申请书； 5、委托书。离婚析产登记与普通的交易过户不同。离婚析产登记中，房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人；而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定。离婚析产是免交易税费的，普通的交易过户则按照国家规定对房屋的评估价以全额计算相应税费。
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离婚析产登记的办理手续： 1、携带离婚判决书、调解书或者离婚协议书、房地产证、身份证和离婚证等材料到公证处办理析产公证。 2、到交易中心办理过户。 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并且缴纳登记费 5、取证。 分割的财产仅限于婚姻关系存续期间的共同财产，个人财产不用于分割。 根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。
如果协议离婚可以不需要析产。离婚夫妻双方签订的离婚协议是物权变动的原因行为，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。婚姻关系存续期间夫妻共有房产因离婚析产转移为一方所有，权属发生变动，应办理房屋登记并领取权属证书后，方可进行转让过户。
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离婚析产登记的解析1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记; 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要在离婚析产中使用。
2021.01.04 260 -
离婚房产析产登记离婚房产析产登记是夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移的登记手续。双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可
2020.08.10 196 -
离婚析产登记几天1、离婚后房产证办理析产，双方到不动产登记机构，若是商品房一般30个工作日可以办理完毕，若是农村宅基地住房则需要60天。 2、离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 3、自受理登记申请之日起，房屋登记机
2020.07.25 206
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离婚后怎么做房产析产登记？
办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公
2022-04-26 15,340 -
离婚析产登记怎么做？
离婚析产属于离婚登记的其中一项手续之一。离婚析产其实就是夫妻双方因为要离婚，而个人对其房屋所占有的份额来进行一定转移工作的登记手续。在办理离婚析产登记的手续之时，是需要双方都到场的。关于离婚所签订的协
2022-06-01 15,340 -
离婚后房产怎么做析产登记啊
办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公
2022-04-26 15,340 -
离婚后可以做析产登记吗
不是，根据实际情况，夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘
2022-06-10 15,340
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00:55
登记后离婚彩礼怎么退登记结婚之后，在离婚的时候给付彩礼的一方，不一定能够要求对方返还彩礼。想要实现退还，就需要证明自己符合以下的条件之一：第一，双方虽然登记结婚，已经形成了法律上的婚姻关系，但是登记结婚之后，双方并没有事实上的婚姻关系。也就是说，双方只是假夫妻
833 2022.04.17 -
01:15
离婚后再婚登记需要离婚证吗对于离婚后再婚登记时是否需要离婚证，我国现行法律未做出明确规定。同时，各地存在不同的规定，具体分为以下情况： 1、在大部分地区，如果再婚办理结婚登记的男女双方原系夫妻关系，通过民政局登记离婚后想复婚的，再次到婚姻登记机关办理结婚登记时，婚姻
1,260 2022.04.17 -
01:06
登记未共同生活离婚财产怎么分登记之后双方未共同生活，离婚的时候财产怎么分割的问题，需要按照财产的性质来作出判断。首先，如果双方仅仅是办理了结婚登记手续，并没有共同生活的话，这时候给付彩礼的一方可以在离婚的时候，请求收受彩礼一方返还相应的彩礼。其次，对于能够被认定为夫妻
1,224 2022.04.15
