买房子漏水楼上找中介能解决吗
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1、签订购房合同后发现楼下有渗水问题，单纯的渗水问题可以通过维修来解决，不能以此为由解除买卖合同。发生渗水问题，卖方应积极配合解决，据您所述，中介私下找鉴定机构鉴定楼下渗水是外墙开裂导致，与楼上无关。由于是中介私下找的鉴定公司，要审查鉴定公司是否具备鉴定质，如果楼下将卖方起诉至法院，法院可能不会认可中介所找的鉴定机构出具的鉴定结果，会指定专门的机构对渗水原因进行重新鉴定，如果鉴定解决表明与楼上无关，则出卖房屋不存在瑕疵，您无权要求解除买卖合同；如果法院指定的鉴定机构认为楼上渗水系楼上所致，则出卖的房屋存在瑕疵，如果此时卖主仍不负责维修并不承担给楼下造成的损失，则构成根本违约，您可以要求卖方返还定金，解除房屋卖买合同。现在关键是看卖主的态度，如果卖主对房屋渗水问题不积极解决，不予理睬，您可以要求退回定金，解除买卖合同。2、一般存量房买卖合同都会规定卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，据您所述买卖合同的附件中卖方都否认渗水、否认存在邻里关系问题，虽然纠纷发生在购房合同签订之后，但终究是事实与合同约定的情况不符，卖方存在违约行为。综上所述，楼下房屋渗水并非解除合同的根本原因，但是卖方不予配合解决房屋遗留问题、不配合解决邻里纠纷的行为则会构成根本违约，您可以据此为由来要求退回定金，解除房屋买卖合同。建议您与卖方协商，要求卖方妥善解决房屋渗水问题，缓和邻里矛盾，如果卖方仍不积极解决，您可以对买方的谈话予以录音，收集卖方不配合解决房屋渗水问题的证据，收集楼下房主扬言谁住楼上就找谁的证据，向法院起诉要求解除房屋买卖合同。
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房子漏水应该找谁解决？房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
2020.11.11 682 -
新买的房子漏水应该找谁解决问题新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
2020.07.13 1,112 -
楼下漏水楼上找不到漏水点谁来负责找物业。如果你所在的小区物业不管事，你可以通过以下几种方式去投诉。 第一，你可以找业委会，业委会是由物业管理区域内业主代表组成，业委会成员以选举的方式产生，它根本的目的就是以业主的利益为出发点，反映业主的意愿和要求，监督物业管理公司管理运作
2020.10.04 1,474
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买房子楼上漏水可以找中介解决吗
1、签订购房合同后发现楼下有渗水问题，单纯的渗水问题可以通过维修来解决，不能以此为由解除买卖合同。发生渗水问题，卖方应积极配合解决，据您所述，中介私下找鉴定机构鉴定楼下渗水是外墙开裂导致，与楼上无关。
2022-03-22 15,340 -
楼上漏水到楼下可以找楼上吗
您的问题涉及到法律中的相邻关系的问题，具体来说是楼里的邻居作为相邻方应该保证自己的行为不会对相邻的他方造成影响或损害，同时在相邻方有合理的理由要利用自己乙方的空间条件的时候，有提供方便的义务，当然利用
2022-02-04 15,340 -
楼上漏水楼下应该如何解决
1、建议您先对您房屋的现状损失进行拍照，进行证据留存； 2、作为楼上楼下邻居，建议您与楼上先进行协商解决，看能否对损失赔偿数额达成共识，如果沟通不成，甚至出现过激争吵，可以采取报警，由警方对楼上可能存
2022-02-16 15,340 -
楼上房屋漏水找物业有用吗
业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不
2021-03-16 15,340
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01:02
房屋漏水找政府哪个部门解决房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修，需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维
6,604 2022.04.17 -
01:02
怎样起诉楼上漏水如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉
5,476 2022.04.15 -
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
10,903 2022.04.15
