您的位置:法师兄 > 精选问答 > 没有签合同定金退还怎么办

没有签合同定金退还怎么办

2023-01-06 08:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-01-06回复

交了定金怎么退房,当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预、销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不退。姜涛与刘桂林律师认为,这种约定有违公平公正的原则,应属强迫交易的行为,这种情况如卖方拒不退还定金,购房者可直接向法院起诉,但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

没有合同的定金的退还方式:定金退还的方式可以是双方协商的,协商不成的话,可以诉讼至法院。按照相关的法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有签合同租房定金不退承租人可以根据实际情况与出租人进行协商,协商不能取得一致的可以邀请房管部门敦促出租人履行退还定金的义务,不能解决的可以根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。

律师普法更多>>
  • 没有签合同定金可以退还吗?
    没有签合同定金可以退还吗?

    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给

    2021.03.17 90
  • 还没有签合同定金可以退吗
    还没有签合同定金可以退吗

    还没有签合同定金不可以退。但属于卖方违约的可以要回定金,即双倍返还定金。卖方拒绝退定金的,可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金,有特别约定的,应从其约定。

    2021.01.25 242
  • 没有签合同定金可以退还吗
    没有签合同定金可以退还吗

    定金的退还是有条件的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    2021.02.28 78
专业问答更多>>
  • 没签定金合同租房没有签清只退定金怎么办

    一般情况下,属于要式实践合同,不但需要现实履行,还需要签订书面合同。没有签订合同时,你可以通过诉讼主张返还。交付了定金可以跟房东协商退还,如果房东不同意退还定金,则一般情况下定金是不能退还的。《》第八

    2022-08-31 15,340
  • 没有签合同交定金不退怎么办

    和房东协商一下看。如果房东不退你也没办法,因为没有合同。 在交定金之前我们一定要多长个心眼,应该事先签好合同,把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议,核心写明定金的返还日期、方式。以下

    2022-07-21 15,340
  • 合同没签合同退定金怎么退

    众所周知,有些当事人在达成合意后就会约定一个定金。这种情况尤其常见于商品房买卖交易当中。那么,要是购买方在交付了定金之后,又不想签订合同,此时已经交付的定金是否能够要求对方退还呢详细内容还请各位从下文

    2022-07-30 15,340
  • 签合同了没退定金怎么办

    众所周知,有些当事人在达成合意后就会约定一个定金。这种情况尤其常见于商品房买卖交易当中。那么,要是购买方在交付了定金之后,又不想签订合同,此时已经交付的定金是否能够要求对方退还呢?详细内容还请各位从下

    2022-06-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 没签合同房东不退押金怎么办 00:58
    没签合同房东不退押金怎么办

    没签合同房东不退押金,那么可以通过协商和起诉的方式来解决。没签合同房东不退押金的,那么租客可以先通过协商的方式来解决问题。如果一方当事人不愿意协商,或者双方当事人无法达成一致意见的,那么可以到被告所在地的管辖区人民法院提起诉讼,请求人民法院

    3,426 2022.05.11
  • 签了合同怎么退定金 01:11
    签了合同怎么退定金

    签了合同退定金的方法如下: 1、与对方协商一致,要求退还定金; 2、在双方因为定金问题产生争议,无法协商一致时,要求退还定金的一方,可以准备好证据材料,向人民法院起诉; 3、向法院起诉的时候,根据谁主张谁举证的原则,要求退还定金的一方要证明

    1,467 2022.11.21
  • 定金交了没签合同能退定金吗 01:23
    定金交了没签合同能退定金吗

    定金交了没签合同的,如果出现以下情况的,定金也是可以退的: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金; 3、若给付

    3,911 2023.04.20
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?