一套公积金贷款算第二套房贷款吗
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二套房公积金贷款必须同时满足以下条件：贷款金额不能超过房价的40%;贷款金额最多是公积金账户余额的10倍;所有贷款次数加起来的贷款总额不能大于20万元。申请时带齐材料同时，办理贷款的市民贷款时，一定得带齐材料。记者了解到，贷款材料主要有：借款人及配偶的居民身份证(复印2份)、借款人及配偶的户口簿和结婚证(复印2份)、商品房买卖合同(2-8页、15页，复印1份)、销售不动产统一发票(复印1份)、契税完税凭证(复印1份)。特别提醒的是，申请贷款时，必须提供房管部门出具的家庭成员住房情况证明原件;如果您未婚或单身，必须提供所在单位或民政部门出具的未婚或单身证明。除了提供相关贷款证明材料外，您还须提供工商银行或者建设银行个人结算账户(如存折、银行卡)作为委托扣款账户。
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第一套房公积金贷款利率与第二套不相同。公积金贷款的办理流程如下：1、申请贷款；2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核；3、签订合同。借款人和公积金中心签订贷款合同；4、银行审核。签完合同后，公积金中心把贷款材料转到银行，银行再进行一次审核；5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件，银行会发放贷款。
第二套房住房公积金贷款利率为五年期以下3.025%，五年期以上3.575%。第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。此外，如果要认定为二套房，需符合以下条件： 1、对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房； 2、对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时同样会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。
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第一套房用住房公积金贷款，第二套房可以用吗？不能申请住房公积金贷款的。按照国家规定,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,就是没法申请再次申请住房公积金贷款。二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。也就
2020.02.08 413 -
第一套房用公积金贷款了第二套还可以用吗?看具体的情况。 如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。 如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请。
2021.09.01 522 -
第二套房可以用公积金贷款吗首先要注意的一点是，若借款人在购买第一套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还未完贷款，则在购买第二套房屋时，就不能使用公积金贷款。 若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付
2022.04.13 1,504
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公积金贷款第二套房算第一套吗
贷款目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算作二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款
2022-03-16 15,340 -
公积金贷款算二套房吗
公积金贷款二套房认定：关于购买改善型二套住宅的认定，以借款人家属（包括借款人、配偶和未成年子女）的名义在住宅管理部门登记信息，实际上只有一套住宅，人均住宅建筑面积低于统计部门发表的上年度全市人均住宅建
2021-10-26 15,340 -
第一套房以公积金贷款还能贷第二套吗
看具体情况。如果第一套住房选择公积金贷款未还清，在购买第二套或以上住房时，只能选择商业贷款。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套也想选择公积金贷款，你必须在申请前偿还第一套住房的公积金贷款。
2022-01-01 15,340 -
第一套房公积金贷款还清了第二套还能贷款吗
二套房公积金贷款必须同时满足以下条件：贷款金额不能超过房价的40%;贷款金额最多是公积金账户余额的10倍;所有贷款次数加起来的贷款总额不能大于20万元。申请时带齐材料同时，办理贷款的市民贷款时，一定得
2022-04-24 15,340
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商业贷款和公积金贷款的区别商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公
8,187 2022.04.17 -
01:18
套路贷犯法吗套路贷是犯法的，实践中套路贷经常被认定构成诈骗罪。因为套路贷事实上是通过各种方式包装成普通的民间借贷，通过诱导、欺骗甚至威胁、逼迫等等各种方式让借款人，也就是被害人，签订所谓的借款合同或者抵押借款合同、担保合同、保证合同等等，在借款人签订合
1,769 2022.05.11 -
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,383 2022.04.17
