我租了块厂地，合同签5年，用了2年，想退租，合同上没写违约金多少。我想问怎样才能终止合同.
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房屋租赁协议违约金应该付多少， 一、房屋租赁协议违约金应该付多少 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 二、违约金 1、依不同标准，违约金可分为： (1)法定违约金和约定违约金; (2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。 2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征： (1)是在合同中预先约定的(合同条款之一); (2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金); (3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
这种情况属于违约，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
-
-
网上贷款合同签了我想退1.当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时;3.因不可抗力致使不能实现合同目的;4.在履行期届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (5)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
2021.02.28 174 -
-
已经签订了租房合同，我想终止租房合同怎么做？
终止租赁合同需要一方与另一方协商终止，或者在合同约定或法定终止条件发生后，将租赁通知送达另一方，通知对方终止租赁合同，违约方承担相应的违约责任。
2022-01-05 15,340 -
签了租房合同怎样才能将租房合同终止
租房可以解除；履行；抵销等。当事人可以协商解除合同，或者约定解除合同的原因时，解除权人可以解除合同。有法定情形的，当事人可以依法单方面解除合同。
2021-11-23 15,340 -
租房签了一年合同不想租了能退押金吗
您首先要明确交的这笔钱属于定金还是押金。1、如果属于定金，那么您们之间相当于签订了一个定金合同，根据法律相关规定，因当事人一方迟延履行或者其他违约行为致使合同目的不能实现的，可以适用定金罚则，也就是支
2022-04-23 15,340 -
租了房子没签合同不想租了想退钱
这种情况属于违约，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退
2021-12-29 15,340
-
01:18
租房签了一年合同想走怎么办租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的
3,710 2022.05.11 -
01:05
签二年租房合同违约金多少民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过
1,324 2022.04.15 -
02:47
租房合同签了不想租了怎么办签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同，如果承租人单方解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
4,781 2022.04.15
