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民间借贷合同成立的时候怎么处理合同双方

2023-08-08 16:14

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2023-08-08回复

在司法实践中,借贷双方往往在签订民间借贷合同的同时,又签订了买卖合同,并且约定一旦债务人不履行还款义务,债权人可以选择执行买卖合同。由于买卖合同中标的物价值和买房应当支付的借款金额差距较大,债权人往往在诉讼中直接要求依据买卖合同获得标的物。对此,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉

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对于双方当事人都是自然人的民间借贷合同,借款合同是实践性合同。只有当双方已经实际交付了借款,民间借贷合同才会成立。另一种情况是针对其中一方不是自然人,或者双方都不是自然人的民间借贷合同。这时候,借款合同是诺成合同。只要双方当事人已经签订了合同,合同就会成立。

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