请问买卖房子时维修基金怎么分
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计算交房契税和维修基金的方法是：契税按照成交价的3-5％的比例交纳，维修基金按购房款2-3%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳。
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房子卖了住房维修基金怎么退房屋维修基金是不能退的，房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成），这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下，只是表明这房屋已交维修基金及金额，不代
2020.12.05 119 -
卖房时维修基金谁来担维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的
2020.08.22 474 -
房屋维修基金怎么申请根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理： 1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。 2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数的2
2020.04.08 278
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请问买房时需要交房屋维修基金吗？
按照新的维修资金管理办法，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。
2023-02-18 15,340 -
请问怎么申请房屋维修基金
根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修资金的使用，按照以下程序办理：1、由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修资金列支范围内专有部分占建筑物
2021-09-22 15,340 -
房屋买卖过户时房屋维修基金怎么算
房屋维修基金的交纳，就是为了，避免在后期的使用中，房屋主体结构、公共部位和公共设施以及设备的需要进行维修、改建或者是更新换代是没有费用。包括房屋公用设施专用基金和房屋主体维修基金。用于房屋公用设施专用
2022-02-27 15,340 -
买房时房屋有维修基金, 那么维修基金和交房维修基金的收取有怎样的
1、维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行
2023-02-13 15,340
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不交房屋维修基金后果是什么不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,350 2022.04.15 -
01:11
公共维修基金有什么用公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
4,073 2021.04.25 -
01:05
买房遇到问题找谁维权在房屋买卖的过程中，如果产生了争议，那么可以通过以下几种方式来维权： 1、通过第三方作为居中的调解方对争议双方进行调解，例如通过315消费者保护协会进行居中调解，双方达成和解； 2、通过房管部门等行政部门，权利受到侵害的一方可以向房管部门等
501 2023.01.04
