您的位置:法师兄 > 精选问答 > 名下的房产证到期法院判决后卖掉好吗

名下的房产证到期法院判决后卖掉好吗

2022-10-22 17:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-10-22回复

1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。 2、如果确实是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式,依法处分该房屋,所得款在执行限额内作为执行款交给申请人,余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后,仍归被执行人所有。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

在限购城市将不再具有购房资格,购买房屋需要进行全款以及买卖房屋税费会高一些,一般为1%到2%之间。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

小产权房的其他居住人违法是无法被法院查封的,理由如下: (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋; (2)小产权房无法办理产证; (3)居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故而法院就难以查封的; (4)但是,原始所有人是可以被查封的,因为其有为宜产证。

律师普法更多>>
  • 车辆卖掉还能查到名下的车吗
    车辆卖掉还能查到名下的车吗

    可以携带身份证,去车管所查询。只要报原车牌号,就可以显示出这台车不在名下了。或者报原车架号码,也可以查出现在的新车牌号。

    2021.04.24 973
  • 婚后财产卖掉法院会怎么判
    婚后财产卖掉法院会怎么判

    婚后财产离婚前卖了,如果对方不知情的情况下,法院会判变卖财产的一方少分或者不分财产;如果对方知情,并且是双方协商的结果,则法院会根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

    2021.03.20 94
  • 法院判决房屋归属但房产证名字不是本人能卖吗
    法院判决房屋归属但房产证名字不是本人能卖吗

    可以拿法院判决书直接过户。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行

    2021.04.15 205
专业问答更多>>
  • 法院判决后名下财产可以变卖吗

    最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定:当事人有下列情形之一的,可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第(六)项的规定处理: (1)

    2022-08-18 15,340
  • 法院判决后名下只有一套房产,但是到期后,对方又把房子卖了咋办

    1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。 2、如果确实是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通过评

    2022-04-14 15,340
  • 法院判决后, 名下只有一套房产, 但是到期后, 对方又把房子卖了咋办

    1、如果在法院执行时,无法联系上被执行人及家人的,说明被执行人及家人并不住在该房屋内,另有住处,不能证明被执行人的唯一的一套住房,可以依法执行。 2、如果确实是唯一的一套住房的,仍可以由法院依法通过评

    2022-03-24 15,340
  • 法院判决后拿到房产证

    1、既然法院已经判决并生效,视具体判决内容而定,涉及到自身权利的各方当事人(卖方、拍卖公司、D)都有权要求相关各方配合进行产权转移、费用支付等内容 2、如果C确实不配合,在执行期限到达后,可以申请法院

    2022-03-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 法院判决离婚后还要办离婚证吗 01:07
    法院判决离婚后还要办离婚证吗

    1、法院判决离婚后不需要办理离婚证。当事人向法院起诉离婚,协议离婚的由民政局工作人员核实当事人双方的身份证件、离婚协议的内容后颁发离婚证,诉讼离婚是当事人通过法院出局民事调解书或者民事判决书解除当事人双方的婚姻关系,民事调解书一经签收即具有

    12,915 2022.04.17
  • 改名后房产证如何改名 01:05
    改名后房产证如何改名

    改名后房产证的改名流程如下: 1、须先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,然后再申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明; 2、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时

    3,079 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?