您的位置:法师兄 > 精选问答 > 怎么区分占地补偿和重置的区位价

怎么区分占地补偿和重置的区位价

2023-07-27 20:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-07-27回复

拆迁补偿中:区位补偿价就是拆迁地段每平米的拆迁补偿价格。 不同区位的土地,由于地理位置的不同,土地的质量存在重大差别,其级差收益是不同的,因此拆迁的区位补偿价也不同。 重置价是拆迁安置时重新购买安置房的价格(每平米)。 重置价可以按照合同价计算,也可以按照市场价计算,具体要看签订拆迁合同时双方的约定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

区位补偿价就是拆迁地段每平米的拆迁补偿价格。不同区位的土地,由于地理位置的不同,土地的质量存在重大差别,其级差收益是不同的,因此拆迁的区位补偿价也不同。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

根据我国相关的法律规定,对于房屋区位补偿价,一般是指被拆迁范围里房屋每平方土地的使用权。宅基地区位补偿价就等于,当地的普通住宅指导价格,减去房屋重置成新的平均价格。然后乘以每户平均安置的面积,再除以每户平均宅基地的面积。

律师普法更多>>
  • 宅基地区位补偿价怎么算
    宅基地区位补偿价怎么算

    宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

    2020.06.22 188
  • 征地补偿和安置补偿的区别
    征地补偿和安置补偿的区别

    两者的目的不同。土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。国家在征用土地进行社会化建

    2021.01.02 248
  • 安置补偿费和土地补偿款的区别
    安置补偿费和土地补偿款的区别

    安置补偿费和土地补偿款的区别是: 1.概念不同,土地补偿款是指因国家征用土地而对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿,安置补助费是安置农业人员的费用; 2、计算标准不同。

    2020.02.09 149
专业问答更多>>
  • 区位补偿价和补偿款

    宅基地区位补偿价应该就是按照你住宅基地所在地理位置进行定价补偿的价格吧,如果宅基地区的周围基础设施越健全,商业活动丰富,宅基地区位补偿价就高些,若宅基地偏僻,周围各种设施不健全,宅基地区补偿价就低些。

    2022-02-04 15,340
  • 宅基地怎么区分补偿价

    关于宅基地区位补偿价的确定,大家可以通过宅基地区补偿价的相关计算公式来计算出自己的宅基地区位补偿价。 计算公式:宅基地区位补偿价(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。

    2022-06-13 15,340
  • 宅基地区位补偿价怎么算?

    宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积。房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆

    2022-06-11 15,340
  • 宅基地区位补偿价怎么算

    宅基地区位补偿价按下列公式计算: 当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。 房屋重置成新均价,是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置

    2022-01-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别 01:47
    旧城区改造和修路拆迁的补偿政策的区别

    旧城改造是指为更新老城区的物质生活环境而进行的局部或整体的改造,是为了从根本上改善老城区的生活和服务等条件。根据规定,旧城改造应该纳入当地经济和社会发展年度计划,除此之外,旧城改造与其他的拆迁项目没有什么不同。在拆迁补偿政策上,不论是旧城改

    2,104 2022.04.17
  • 安置房和商品房的区别 01:28
    安置房和商品房的区别

    安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除,政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供,土地来源毋庸置疑为政府自有土

    39,580 2022.04.17
  • 私刻公章怎么区分严重 00:59
    私刻公章怎么区分严重

    私刻公章的行为顾名思义是违法的行为,至于私刻公章行为的严重性还是需要看私刻公章的用途来区分。一经相关部门核实,犯罪嫌疑人私刻公章是为了伪造、变造、买卖国家机密文件的,或者用极其恶劣的手段抢夺、毁灭国家机关文件以及印章的行为,就属于非常严重的

    2,573 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?