您的位置:法师兄 > 精选问答 > 如何查看合同有没有效

如何查看合同有没有效

2023-06-18 21:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-06-18回复

关于房屋买卖的问题,以二手房买卖为例:在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后,双方的买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力,必须从以下方面进行审查:一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形;二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效;三、审查二手房的实际状态,转让的房屋属于法律限制转让的将导致合同无效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以根据下列标准来审查合同的效力问题: 1、合同的主体是否具有签订合同的民事行为能力; 2、签订合同是否是其真实意愿的表示; 3、合同的内容是否符合法律、行政法规; 4、是否遵守公序良俗。

张光明律师

广东梵君律师事务所

审查合同是否有问题需注意的是: 1、缔约主体是否具有相应的民事行为能力; 2、意思表示是否真实; 3、合同的内容是否违法; 4、合同是否违背公序良俗。 合同审核要点及方法是: 第一方面:决策审查过程。 1、把握合同的缔约目的,围绕缔约目的设定权利义务。 2、考虑合同订立后的可变更可能。 第二方面:主体审查过程。 1、注意合同主体的合法和真实。 2、注意合同主体是否具备相关的资质或许可。 3、注意对资信能力、业绩、人员等进行审查。 第三方面:可行性审查过程。 1、合同标的约定要求详细、明确,做到指向对象具体。 2、合同的履行方式一定要具有可操作性。 3、对合同相关事项内容要有相应约定。 第四方面:合法性审查过程。 1、不同合同性质类别具有各种特殊性。 2、法律用语的准确是合法性审查的重要内容。 第五方面:风险性审查过程。 1、注意各方责任分担的合理。 2、注意交易实施的安全。 3、注意考虑合同纠纷发生的可能。 第六方面:完整性审查过程。 1、内容上逻辑严谨、前后一致,不能前后内容相互矛盾不一。 2、注意对合同前后内容产生矛盾或冲突时的处理原则作出约定。

律师普法更多>>
  • 如何看合同是否有效
    如何看合同是否有效

    认定合同有效的标准是: 1、合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同当事人的意思表示真实; 3、合同具有对价或约因; 4、合同符合法律规定的形式; 5、合同内容不得违反法律强制性规定和公序良俗。 依法成立的合同,自成立时生效,依照法律、

    2022.12.19 153
  • 如何查看社保有没有交钱
    如何查看社保有没有交钱

    当事人查询社保有没有交钱的,可以通过登录人力资源和社会保障局官网查询,或者去当地社保局以及拨打社保局服务电话这两种进行政策咨询和信息查询;同时也可以携带身份证件前往当事社保机构进行线下查询。

    2020.12.19 284
  • 如何查看车辆有没有违章
    如何查看车辆有没有违章

    查车辆有没有违章的,可以到违法行为发生地和机动车登记地公安机关交通管理部门查询,查询时应当携带驾驶人的身份证明、机动车驾驶证、行驶证等,需要缴纳罚款的,当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。

    2020.06.08 276
专业问答更多>>
  • 如何查看合同有没有问题

    只要没有下述情形,双方意思表示真实,合同都是有效的。合同无效的法定情形: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法

    2022-10-16 15,340
  • 如何查看合同的是否有效

    1、合同的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。 2、《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

    2022-12-22 15,340
  • 如何查看装修合同有没有漏洞

    应从合同主体、工期、质量、材料供应、验收标准、价款、违约责任等多方面进行审查。 在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。 在这份合同中,业主要注意以下3个问题: (一)合同

    2022-12-04 15,340
  • 怎么才能查看合同有没有效呢?

    关于房屋买卖的问题,以二手房买卖为例:在买卖双方对二手房买卖的相关事项达成一致意见后,双方的买卖合同就已经成立。而合同是否具有法律效力,必须从以下方面进行审查:一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形;

    2022-03-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何查对方有没有结婚 01:07
    如何查对方有没有结婚

    查对方有没有结婚的方式如下: 1、婚姻登记属于隐私,其内容不是随便能查的; 2、如果查本人的结婚证,拿本人的户口或身份证民政局办证中心查询即可; 3、查他人结婚证只有通过公检法等司法机关,或律师携法院立案证明,到联网后的任意一个婚姻登记点查

    33,594 2022.05.11
  • 如何查自己有没有案底 00:53
    如何查自己有没有案底

    要想查询自己有没有案底,一般有以下的三种方法。具体如下: 1、一般公民在公开的网络上是查找不到案底的,必须要到公安内网上才可以查找; 2、如果要查案底必须是法律相关部门提出申请后,盖章带着相关手续才能查阅; 3、查阅是否有案底也是需要申请,

    74,261 2022.05.11
  • 如何签订合同才有效 01:02
    如何签订合同才有效

    至少符合下列三项条件,签订的合同才有效: 1、签订合同的当事人需要都具有完全民事行为能力,如果一方是无民事行为能力人的,则合同无效; 2、合同必须是双方当事人的真实意思表示,不存在欺诈、胁迫的情形; 3、合同的内容合法,不违反法律、行政法规

    5,062 2022.11.23
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?