离婚双方只属于部分共有的房屋如何处理?
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对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋，夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权，而原售房单位仍享有房屋的部分所有权，如果要确权或者分割，就必然要涉及对房屋进行市场价格评估，在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题，这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。因此，人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得“部分产权”房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋“部分产权”的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。根据国务院住房改革政策，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权归个人所有。
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双方离婚时属于共同财产的房屋的分割：双方主张房屋所有权并同意竞买的，应予准许；一方主张房屋所有权的，评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方给予对方相应的补偿等。
双方离婚时属于共同财产的房屋应如何分割 属于共同财产的房屋在双方离婚时应当原则上平分，在平分的基础上照顾子女、女方以及无过错方的权益。由于房屋属于不便于分割的财产，可以向将其拍卖、变卖或者折价之后予以分割。
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属于共同财产的房屋在双方离婚时应如何分割属于共同财产的房屋在双方离婚时应当原则上由双方先协议分割，协议不成的，可以提起诉讼，在平分的基础上，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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双方离婚房屋如何处理？
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例
2022-07-18 15,340 -
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2022-06-11 15,340
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