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开发商逾期办房产证有什么后果开发商逾期办房产证应当承担违约责任。开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金，如果合同没有约定违约金的，按照购房人的实际损失承担责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期
2021.01.02 166 -
开发商逾期办房产证怎么办当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2021.04.10 179 -
开发商逾期办房产证怎么办?如果是因为开发商的原因没有在约定期限内办理房产证的，属于违约，可以向人民法院起诉，同时证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据。 开发商不按时办理房产证时违约金过低的，购房者可以向法院要求按实际造成的损失进行赔
2020.10.22 213
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开发商逾期交房影响到开发商吗？
开发商交房逾期的处理办法是：经催告在合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承
2022-06-09 15,340 -
开发商逾期不办房产证怎么办，开发商逾期不办房产证
开发商逾期不办房产证处理方法 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之
2022-04-17 15,340 -
开发商逾期办房产证怎么处理，开发商逾期办
开发商逾期办房产证怎么处理，开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购
2022-04-14 15,340 -
开发商逾期办房产证怎么处理开发商逾期办房产证情况
开发商逾期办房产证怎么处理，开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购
2022-04-14 15,340
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开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
863 2022.04.17 -
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开发商逾期交房有什么办法对于很多人来说买房是人生大事，必须要格外谨慎，如果遇到开发商逾期交房，那么一定要注意以下2个方面：第一就是认真的核查交房的条件。如果总体上已经达到了交房的条件，存在一些不影响居住使用的瑕疵，而买方拒绝收房的，一般不能认定为是开发商逾期交房；
578 2022.04.17 -
01:11
开发商逾期半年交房怎么办如果开发商逾期半年交付房屋，那么开发商构成了严重违约，购房者既可以要求开发商承担违约责任，也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 关于违约责任的承担，如果双方当事人在合同中有约定则按照约定，如果没有约定的，一般根据守约方的实际损失来确定。
863 2022.04.17
