物业管理和业主委员会的作用？
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一、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还； 二、其次要确认协议有无有欺诈、大误解等情况，如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后，定金应该全部返还； 三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方,谁是守约方,给付定金的一方如果违约无权要回定金,收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金； 四、如果只是签订了定金协议,在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立,各不承担违约责任,定金应该全部返还； 五、谨慎签订定金协议，在没有和卖家全部协商一致的情况下，不要给付定金,另外定金要直接给付给卖家，减少环节就是减少纠纷;购买期房可以不签订房屋认购书而直接签订商品房预售合同；六为了避免发生纠纷,任何承诺最好都要落实成书面的材料。
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可以恶搞烈士啊？不可以恶搞烈士。法律规定，侮辱、诽谤或者以其他方式侵害英雄烈士的名誉、荣誉，损害社会公共利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
2021.02.08 71 -
如何把搞包合理转包不合理，行为无效，法院可以收缴当事人已经取得的非法所得、责令停业整顿，发包单位和承包单位对工程质量承担连带责任，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。
2021.07.20 69 -
如何认定立功啊?立功，是指犯罪人犯罪后揭发他人犯罪行为，查证属实，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件，以及其他有利于预防、查获、制裁犯罪的行为。 犯罪嫌疑人有下列情形之一的认定构成立功： 1、揭发他人的犯罪行为。 2、提供重要线索帮助破案，指犯罪人提供
2020.01.01 131
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如何搞定单独代理
单独代理是代理权属于一人的代理。单独代理的特征是代理权属于一人，但被代理人是一人还是数人，在所不问。无论委托代理和法定代理，都可产生单独代理。凡是代理权为一人所享有的，为单独代理。在单独代理的情形，代
2022-09-04 15,340 -
如何才能搞定2020年
各地的社保及劳动政策都不太一样,最好向当地社保及劳动部门咨询,及便得到最准确的回复
2022-10-31 15,340 -
如何搞定股东知情权？
《公司法》规定只要是公司股东均可要求查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告及查阅公司会计账簿，没有对股东行使知情权的股权比例做出限制，其立法本意是保护小股东的
2023-02-23 15,340 -
迁户口如何搞?有什么具体的流程啊?
一般有三种情况可以落户： 1、结婚，你与本地户口的人结婚可以将户口迁过来。 2、买房，你有本地房屋，持房产证可以直接去派出所办理。 3、工作，一般仅限于公务员，公务员持单位证明可以直接办理。普通企业职
2022-08-08 15,340
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合同签订地如何确定合同的签订地点有时候是确定合同管辖法院的重要依据。当事人双方如果采取书面形式订立合同的，那么合同的签订地点是最后一方签名盖章的地点就是合同签订地。如果双方没有采取书面形式订立合同，而是采用承诺方式订立合同的，那么承诺生效的地点就是合同成立的
2,869 2022.04.17 -
01:15
经济合同诉讼地如何确定一旦出现了经济合同纠纷，当事人可以通过协商解决，协商不成的，可以起诉到人民法院通过诉讼解决。那么，应到到哪个法院起诉呢？根据我国相关法律规定，在确定合同纠纷管辖法院时，原告可以自由选择被告住所地或合同履行地的人民法院进行起诉。双方也可以在合
1,382 2022.04.17 -
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合同纠纷起诉地点如何确定合同纠纷的起诉地点，应当根据合同履行地或者被告住所地进行确定。当事人因合同纠纷去人民法院起诉的，应当由被告住所地，或者合同履行地的人民法院进行管辖，合同履行地应当根据合同的内容进行确定，双方当事人对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为
1,371 2022.04.17
