您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二手房过户银行审核通过多久能拿到房产证

二手房过户银行审核通过多久能拿到房产证

2023-06-19 10:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2023-06-19回复

一般情况下,在房产过户前,签定买卖合同之后,中介或买方会联系担保公司对房产进行评估,对你能代多少款,首付应该是多少,以后月供是多少,都会有一个明确的数字,而且对贷款下放时间会有一个明确的时间,支付完首付,双方办理过户递件,3天内取件,这时房证上已经是买方的名字了,卖方还没收到全款,当然不放心,找个当地人担保也正常,但在取件时,担保公司会陪同,会与买方签定贷款合同,同时在贷款收款方一栏,填卖方(房东)的收款帐号,等银行审核完毕之后,款会直接付给房东,不存在任何风险。这当中所有的风险都是担保公司可以预见的,你担保仅仅是走个形式,让房东宽个心而已。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房过户拿到房产证的时间: 1、一站式服务的,当天过户当天就可以拿到了; 2、根据房管局的规定,一般来说是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据房管局的规定,办理二手房过户一般来说7到10个工作日拿到房产证,最长的也不过15个工作日。一站式服务的,当天过户、当天就可以拿到房产证。

律师普法更多>>
  • 二手房过户后多久能拿到房产证
    二手房过户后多久能拿到房产证

    如果该房屋属于国有土地范围内的房屋,则需要30个工之日,如果是集体土地范围内的房屋则需要在60个工之日完成房屋所有权登记。因特殊原因需要延长的,最长不得超过原时限的一倍。

    2020.07.04 138
  • 二手房过户后多久拿到房产证
    二手房过户后多久拿到房产证

    一般情况从进交易中心起,也就是上下家所有材料进交易中心,交易过户以及税费缴纳完毕,20天左右凭当天交易过户完领取的一张收件收据,领取产证。然后有贷款的话产证先要到银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证。

    2021.03.08 191
  • 二手房二手房过户多久能拿证?
    二手房二手房过户多久能拿证?

    二手房过户拿到房产证的时间原来是15个工作日,现在估计要1个多月、2个月都有可能。因为二手房过户拿到房产证的时间要根据双方的办理流程以及房屋登记管理部门的进度来决定的。

    2020.03.09 163
专业问答更多>>
  • 二手房过户多久能拿到房产证

    常规情况下10个工作日就能办完,如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具

    2022-01-26 15,340
  • 二手房过户到底多久能拿到房产证

    一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,最长的也不过15个工作日,有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。 下来的新证是双证合

    2022-05-03 15,340
  • 二手房过户多久能拿到房产证吗

    二手住宅办理户口手续后,双方当事人提交资料证明书提交户口申请后,住宅管理部门可在受理申请日起30个工作日完成新的住宅生产证明书。法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。

    2021-09-22 15,340
  • 二手房过户多久房产证才能拿到?

    二手房过户后拿到房产证的时间:一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房能否延期过户 01:00
    二手房能否延期过户

    二手房能否延期过户需要视具体的情况而定: 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限,二手房延期过户是可以的; 2、如果没有约定,合同双方可以协商解决; 3、未约定且协商不成的,延期过户属于违约行为,违约方需要根据合同约定承担相应的违约

    517 2023.03.22
  • 交管12123审核多久通过 01:07
    交管12123审核多久通过

    交管12123通常审核时间为3到7个工作日。交管12123是互联网交通安全综合服务管理平台官方客户端,由公安部交通管理科学研究所提供技术支持。为广大车主和驾驶人提供:互联网服务平台个人用户注册,机动车、驾驶证、违法处理等业务预约、受理和办理

    6,394 2022.04.12
  • 失业补助金审核通过银行卡能改吗 00:59
    失业补助金审核通过银行卡能改吗

    失业补助金审核通过银行卡能改。线下更改:失业补助金申请人携带本人身份证、社保卡,以及银行卡复印件等相关证件,在当地人力资源和社会保障局,失业补助金服务窗口申请办理更改。线上更改:登录国家社会保险公共服务平台、全国人社政务服务平台,或通过电子

    4,256 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?