您的位置:法师兄 > 精选问答 > 借款合同上的以房抵债是否有效

借款合同上的以房抵债是否有效

2023-04-27 19:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-04-27回复

借款合同中的以房抵债协议,如果法院审理查明属实,一定是无效的。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

抵押贷款转借牟利的,合同无效,这属于套取金融机构贷款转贷的情况。抵押贷款是指当事人以自己有权处分的财产抵押给债权人,向债权人贷款的行为,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

民间借款合同中的房屋抵押有效,但是房屋抵押权并没有设立。

律师普法更多>>
  • 以房抵偿借款协议是否有效
    以房抵偿借款协议是否有效

    以房抵偿借款协议有效。协议是双方当事人的真实意思表示,行为人具有相应的民事行为能力,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应当认定合法有效。

    2021.03.21 147
  • 以物抵债合同是否有效?
    以物抵债合同是否有效?

    债权人和债务人在债务履行期届满前约定以物抵债的,由于债权尚未到期,一般否认该这种情形下以物抵债约定的效力。 以物抵债,系债务清偿的方式之一,是当事人之间对于如何清偿债务作出的安排,故对以物抵债协议的效力、履行等问题的认定,应以尊重当事人的意

    2021.03.02 232
  • 网上签的借款合同是否有效
    网上签的借款合同是否有效

    签字后的网上借款合同只有符合法定有效条件才会有效,法定有效条件具体有: 1.借款合同当事人意思表示真实; 2.借款合同当事人是具有相应的民事行为能力人; 3.借款合同的内容不得违反法律或行政法规的的强制性规定; 4.借款合同的内容不得违背公

    2021.01.09 77
专业问答更多>>
  • 借款合同中的以房抵债协议是否有效

    借款合同中的以房抵债协议,如果法院审理查明属实,一定是无效的。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不

    2022-04-03 15,340
  • 以房抵债的借款合同有效吗

    借款合同中的以房抵债协议,如果法院审理查明属实,一定是无效的。r《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不

    2022-10-21 15,340
  • 借款合同中约定到期不还款以房抵债是否有效

    1、借款合同中约定到期不还款以房抵债的约定是无效的。2、《担保法》第四十条规定:订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。3、

    2022-10-05 15,340
  • 以房抵债借款合同是否无效以及如何处理以房抵债协议呢

    借款合同中的以房抵债协议,如果法院审理查明属实,一定是无效的。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不

    2022-05-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 借款抵押合同有效吗 01:06
    借款抵押合同有效吗

    借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押

    2,162 2022.04.17
  • 网上签的合同是否有效 01:02
    网上签的合同是否有效

    网上签的合同是否有效,要根据是否符合生效要件来确定。对于符合合同生效要件的合同,有效。具体生效要件如下: 1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力; 2、订立合同是出于当事人的真实意思表示; 3、合同的内容不违反法律、行政法规,不违背公序

    458 2022.10.08
  • 被骗写的借款合同有效么 00:58
    被骗写的借款合同有效么

    被骗写的借贷合同,被撤销之后无效。根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。被骗写的借贷合同当事人并没有真正借贷的意思,属于被欺诈,也就

    905 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?