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房产证上夫妻共有的话离婚的时候怎么分

2023-06-24 14:41

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2023-06-24回复

根据你的陈述,该房产为夫妻共同财产,离婚时双方均有权要求分割房产,具体分割方式:约定由一方取得,并由取得方补偿另一方;申请变卖后平分卖方价款;分割时由双方协商确定,协商不成的通过诉讼由人民法院判决。需要注意的是,房屋产权取得以登记为生效要件,即房产证上的名字作为确定产权的依据,不能以购房合同和贷款协议为准,因此该房产为夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产进行分割。

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广东律参律师事务所

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

房产证上是夫妻共有的名字,离婚时由二人协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有转移、变卖夫妻共同房产的行为,则法院可在分割房产时依法让该方当事人不分或少分到房产份额。

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