不办房产证怎么办？有风险吗？
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不办房产证过户有什么风险，房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中，经常有人认为向他人购买房地产，不一定要办理房地产权属的过户，只要卖方把《房地产权证》交给自己保管就不成问题了，殊不知这一做法存在很大的风险。如果卖方有官司在身，那么他名下的房地产有可能被法院查封，被查封的房地产将不能办理产权过户手续。如果卖方不守信用，他可以以遗失为由向房地产管理部门提出补发《房地产权证》的申请。补发《房地产权证》后，卖方就可以凭产权证把房屋再转卖给他人或抵押给银行，产生“一女嫁二夫”的现象，到时，最没有保障的会是买方。除此之外，买方也提供不了产权依据，行使出售、出租、抵押、拆迁受偿房地产的权利。
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如果是正规中介的话不会出现问题．如果出现问题的你可以直接起诉．一般房产证落入他人手里可以办理抵押贷款．也可以作为交易使用．如果发生这些问题，首先，你可以到当地房产局办理产证挂失，其次，用房产证办理任何手续都必须本人到场，亲自办理相关签字手续。
房产抵押未办理公证有效。房产抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记，与是否公证无关。抵押合同自登记之日起生效，未经登记抵押权不发生法律效力。
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办居住证有风险吗给租客办居住证的风险:一般给租客办理房屋临时居住证是没有什么风险的,租赁期限结束后房东可以随时去当地的办证机构取消,只不过租赁期限不长的话,需要办理的次数频繁,最好是签订长期租赁期限再去办理。
2020.01.18 666 -
办理产权证的自建房购买有风险吗办理产权证的自建房购买一般没有风险。购买自建房需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。
2020.11.25 98 -
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不办房产证，办房产证，过户，有风险吗
不办房产证过户有什么风险，房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中，经常有人认为向他人购买房地产，不一定要办
2022-04-12 15,340 -
不办房产证有什么风险
不办房产证过户有什么风险，房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中，经常有人认为向他人购买房地产，不一定要办
2022-04-09 15,340 -
房产证丢了怎么办，有风险吗？
放心，没有任何风险。办理房地产变更登记，如抵押、买卖，一是权利人亲自出席，二是持有本人身份证，三是持有合同和相关资料。先报告遗失某房地产证明书的通知，再向产权登记部门办理手续即可。
2021-10-26 15,340 -
不办房产证有哪些风险
不办房产证过户有什么风险，房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中，经常有人认为向他人购买房地产，不一定要办
2022-04-12 15,340
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房屋不动产证怎么办理最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；
5,304 2022.04.15 -
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办理营业执照没有房产证怎么办办营业执照没有房产证，可以到当地村委会取得经营场所的场地证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
2,142 2022.04.17 -
01:14
办理房产证有期限吗房产证的办理期限，法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因，买受人在下列期限届满时，没有能取得房屋权属证书的，除有约定外，出卖人应当承担违约责任： 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限； 标的物为还没有建成房屋的，从房屋交付使用当天起90
2,136 2022.04.17
