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二套房首付公积金贷款利率是多少

2022-10-03 10:27

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2022-10-03回复

公积金贷款第二套房利率是多少第一套用商贷的话,没问题,除非你第一套也是用公积金贷款,必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的第一套住房面积较小,家庭人均面积低于当地平均水平,用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受,即在90平方米以下的首付款可以20%。如人均面积高于平均水平的,按第二套首付最低3成五年期以下(含五年)的公积金贷款利率为3.33%,五年期以上的公积金贷款利率为3.87%

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首套房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整时,于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定,五年期以内基准利率为4.0%,五年期以上住房公积金基准利率为4.5%。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/ 12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

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