您的位置:法师兄 > 精选问答 > 个人按揭买房条件都有哪些?

个人按揭买房条件都有哪些?

2023-03-29 08:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-03-29回复

按揭买房一般规定: 1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。 2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。 3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本付息,每月还款额不变(利率调整变化)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、要付房价的30%作为首付; 2、借款人要有稳定的收入,要具备还贷款的能力,要有良好的信用。 3、具备本省城镇常住户口或有效拘留身份。 4、要用所购住房进行抵押。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

1、年满18周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 3、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 5、贷款行规定的其他条件。

律师普法更多>>
  • 按揭买房所需条件有哪些
    按揭买房所需条件有哪些

    按揭买房需要的条件有: 1、主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。 2、主参贷人的个人收入证明原件,或者税单。 3、主参贷人的个人资产证明。 4.个人学历学位复印件。 5、房屋买卖合同原件。 6、房屋产权证复印件。 7、主参贷人的首付款证明

    2021.04.05 136
  • 按揭需要什么条件贷款买房条件都有哪些
    按揭需要什么条件贷款买房条件都有哪些

    按揭买房要的条件: 1、年龄在18-60岁的自然人; 2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

    2020.05.10 259
  • 买房按揭贷款都要满足哪些条件
    买房按揭贷款都要满足哪些条件

    房子办理按揭贷款的要求是:借款人年满18岁不满65周岁,属于完全民事行为能力的自然人;借款人信用良好,具有稳定的职业和收入;借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

    2020.11.14 165
专业问答更多>>
  • 个人按揭买房的具体条件有哪些?

    按揭买房一般规定: 1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男)65岁、(女)55岁的年龄。 2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,

    2022-04-28 15,340
  • 买房按揭买房有哪些条件

    买房子办理商业按揭的条件有:借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力;借款人信用状况

    2022-06-09 15,340
  • 按揭买房必须都符合哪些条件?

    按揭买房必须同时具备下列条件: 1、有合法的身份,年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。 2、有稳定的经济收入,个人信用良好,有偿还贷款本息的能力。

    2022-10-14 15,340
  • 按揭贷款买房有哪些条件?

    商品房按揭贷款的基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签

    2022-04-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 个人住房按揭需提交哪些资料? 01:00
    个人住房按揭需提交哪些资料?

    个人住房按揭需提交资料如下: 1、申请人、配偶及参贷人的户口簿; 2、申请人、配偶及参贷人的身份证; 3、婚姻证明 ,结婚证书或未婚证明; 4、房产证复印件,全本复印; 5、房屋买卖合同 ,原件1份; 6、借款人收入证明 ,原件1份; 7、

    1,026 2022.05.11
  • 买别人的二手房可以按揭吗 01:22
    买别人的二手房可以按揭吗

    买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、

    796 2023.01.04
  • 买房按揭需要什么手续 00:45
    买房按揭需要什么手续

    现在很多人在买房的时候都会选择银行按揭的方式来办理。买房按揭的手续主要包括了以下三个步骤:第一就是到银行了解相关的情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款,需要准备的材料包括了户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水。然后银行会对

    1,670 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?