房产问题怎么申请执行
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如果该房产为共同共有的房产,即便两人名下只有此房产,可以执行。但如果债务人一方不是仅有此处居所,则不能强制执行该共有房屋。对于共同共有的房屋,可以通过:1、对房屋进行评估,确定双方份额,可以由一方获得房屋,获得房屋的一方需对未获得房屋的一方进行补偿;2、或将房屋拍卖。
如果败诉的债务人不主动配合法院完成裁判结果的话,债权人有权向法院进行申请强制执行。 具体的申请流程如下: 1、递交申请。在法院判决完毕后,如果败诉的债务人在有效时间内没有选择上诉,也没有履行判决的话,债权人就可以向法院提交强制执行申请书。 2、受理审查。人民法院收到申请之后,会按照法律规定对案件进行审查,确定强制执行是否合法适当。另外,还是调查败诉的债务人是否有执行能力,强制执行是否有效。 3、通知债务人履行。当法院发出执行书后,会首先交给执行人员。同时,执行人员也会通知到债务人,要求债务人在规定时间内履行法定义务,否则将强制实施执行。 4、进行强制执行。在进行执行之前,执行人员会首先讨论并确定执行方案,有时候也会找有关单位和个人协助执行。在强制执行完毕后,执行人员还会把具体情况通知给申请执行的机关。
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