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房屋产权人是爷爷, 但是房产证是我的侄子

2022-04-26 15:33

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广东在线咨询顾问团

2022-04-26回复

按照法律规定,您姑父与叔叔的女儿房屋买卖本身不合法。不管房屋的历史是什么,因为房屋产权人是您父亲,所以出卖该房屋只有您父亲有权。又因现在房屋的土地使用权证、产权证都是您父亲的名字,所以该房屋动迁款应当是您父亲所有。至于后建的300平方米的房屋。因该房屋没有合法手续,所以是违法建房。原则上不予补偿,但根据现有房屋拆迁政策,如果给予补偿。因土地使用证是您父亲的名字,所以该房屋的补偿金,您父亲也应当享有权利。

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章法律师

广东律参律师事务所

父母和爷爷各是的的户籍,两个户籍均是公房,在同一社区居住,孩子的户口能否迁到爷爷奶奶处,取决于派出所是否同意。具体的可以到当地派出所,看当地政策是否允许,主要还是看户籍管理的那个部门是否同意,应该是可以的,但是手续会比较繁琐。根据户口管理条例规定:父母,祖父母,子女,孙子女三代以内的直系血亲可以相互迁移户口。所以说,你的孩子完全可以落在他的爷爷奶奶的房屋内,也可以与爷爷奶奶落在一个户口本上。新政策明确,遇到适龄儿童与监护人不在同一户籍,或者户籍与常住地址房产证不符的,教育行政部门和相关主管单位应根据实际情况统筹安排学校就读。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以如学,只要户口没牵出去,或者孩子的户口和他爷爷在一起就可以入学。

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