房屋抵押有哪些担保方式
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。 1、抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。 2、质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。 3、抵押加保证：是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前，一般要求所购房屋的开发商为担保人。 4、保证担保：借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
科目二80分合格吗考普通C1和C2驾驶证的，科目二80分合格。每个科目考试一次，考试不合格的，可以补考一次。不参加补考或者补考仍不合格的，本次考试终止，申请人应当重新预约考试，但科目 二、科目三考试应当在十日后预约。科目三安全文明驾驶常识考试不合格的，已通过
2020.07.17 362 -
个税综合所得税目是什么？1、不超过36000元的，3%； 2、超过36000元至144000元的部分，为10%； 3、超过144000元至300000元的部分，为20%； 4、超过300000元至420000元的部分，为25%； 5、超过420000元至66000
2020.01.04 293 -
科目一考了24分，多久可以考科目三机动车驾驶人在一个记分周期内有两次以上达到12分或者累积记分达到24分以上的，车辆管理所还应当在道路交通安全法律、法规和相关知识考试合格后十日内对其进行道路驾驶技能考试。
2021.10.13 1,014
-
土地平整综合项目
土地整理项目是指根据土地利用总体规划和土地整理专项规划，调整土地关系，改善土地利用机构和生产生活条件，增加土地利用面积和有效耕地面积，提高土地利用率和产出率的活动。
2021-12-30 15,340 -
法院执行局综合科职责
关于法院执行局综合科职责法院执行局与执行庭合署办公，为人民法院内设执行机构是对判决结果的执行机构。其主要工作职责是根据级别管辖，执行本院一审民事、行政判决、裁定、调解书、民事制裁决定以及刑事附带民事判
2022-11-02 15,340 -
科一科二科三还要考科目二科目四么
一、根据公安部《机动车驾驶证申领和使用规定》的相关规定，已持有准驾车型为C4的机动车驾驶证，应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期内没有满分记录，通过驾校培训和车管所窗口直接申请（已具备驾驶小型汽车
2022-07-14 15,340 -
考C1科目一科目二科目三都包括哪些？
科目二考试内容及合格标准（一）考试内容1、桩考：贴库、移库、倒库。2、在场内道路上驾驶机动车通过单边桥、上坡起步、通过连续障碍、曲线行驶、直角转弯、侧方停车、限速通过限宽门、起伏路行驶、低附着系数路面
2022-10-31 15,340
-
00:54
个人承担的社保计入什么科目个人承担的社保计入其他应付款科目。根据会计准则，对于个人承担的社会保险费应计入其他应付款，社会保险费即养老、医疗、失业保险科目，单位承担部分应计入，应付职工薪酬，社会保险费科目。同理，对于个人承担的住房公积金应计入其他应付款，住房公积金科目
10,949 2022.06.22 -
00:51
项目合作协议怎么写项目合作协议的写法：首先应写明标题，可以写“项目合作协议书”，也可以写具体的“XXX项目合作协议书”；需要写明签订协议双方的基本信息；正文，包括开头、主体两部分；落款处应写明订协议双方单位的名称以及签订的日期，并加盖公章。依法成立的合同，自
742 2022.06.22 -
01:23
项目合作协议怎样写关于合作协议书怎么写的问题，依据我国民法典相关规定，订立合同首先要求双方当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。二者对于合作的相关事项的意思表示真实一致。合作协议的内容不违反强制性法律规定。因此，应该在符合法律规定的前提下，将双方当事人
1,006 2022.04.17
