商品房买卖合同卖方违约的情形有哪些, 商品房买卖合同如何认定责任
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商品房买卖合同违约责任的认定是不履行合同和不按照约定履行合同的行为主体应当承担相应的违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
商品房买卖合同的违约责任可以按照合同约定确定，合同没有明确约定的可以根据实际损失情况确定违约责任的承担，同时双方可以协商确定赔偿数额，最高不应超过实际损失的30%。
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商品房买卖合同中违约责任商品房质量不符合约定、双重买卖、面积不符合约定、产权证和房屋迟延交付等情形下，违约方须承担违约责任，该违约责任的形式包括继续履行、补救措施、定金、违约金、和损害赔偿。
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那么，商品房买卖合同卖方违约的情形有哪些，商品房买卖合同如何认定责任
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卖方违约情形有哪些，商品房买卖合同如何认定责任
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商品房买卖合同卖方违约的情形有哪些
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