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在租房的时候押金具体什么意思

2023-03-10 06:07

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2023-03-10回复

租房押金一般是指房客与房东双方共同约定,实际押金一般不会超过两个月房租金额。对于房东有权利扣取押金吗这个是有特殊规定的:1、租客没有按照合同约定时间退租2、承租人没有定期上交租金租房期间,交纳租金是承租人的基本义务,并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金3、承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施,保护其不被自己或他人破坏,如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的,应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。

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广东律参律师事务所

租房押金在退租且房屋及其设施无损坏时退还。租房人合同期满要求退租时,业主可以以房屋设施损坏或其他借口为条件扣除租房人押金,给租房人造成不必要的损失。在签订租赁合同时,双方应注明租赁期满后多少个工作日内,业主应在房屋及其设施无损坏的情况下退还押金。

章法律师

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租房押金在双方签订的《租赁合同》对此有约定的情况下,按照约定的时间退还。没有约定的情况下,一般是在解除租赁合同的当天退还押金。一般情形下,房东应于租赁关系消除且租客清空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。如果在退租时,承租人造成租赁物损坏,应当承担赔偿责任。

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