房屋买卖合同所取得产权的条件包括哪些?
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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可以房屋买卖合同解除的情形有： （一）协商一致解除合同； （二）在符合法律规定的情形之下，可以单方解除合同。除此之外，当事人应当全面履行合同，不能单方解除已生效的合同。
房屋买卖合同的解除条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
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房屋买卖合同有效条件包括哪些房屋买卖合同有效条件有：买卖双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同的约定不得违背公序良俗、合同的内容不得违反法律强制性规定。
2021.04.11 92 -
房屋买卖合同包括哪些条款合同的主要内容应包括： (1)有关房屋面积方面的条款。 (2)关于价格、收费、付款额同的条款。 (3)有关房屋质量的条款。 (4)售后物业管理的条款。 (5) 履行合同的期限和方法的条款。 (6)产权登记的条款。 (7)税费负担的条款。 (
2021.04.01 130 -
房屋买卖合同包括哪些条款？合同的主要内容应包括: (1)有关房屋面积方面的条款。 (2)关于价格、收费、付款额同的条款。 (3)有关房屋质量的条款。(4售后物业管理的条款。 (5)履行合同的期限和方法的条款。 (6)产权登记的条款。 (7)税费负担的条款。 (8)违
2021.03.06 179
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房屋买卖合同条款包括哪些
___身份证号码___乙方：___身份证号码___乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；二、该
2022-03-24 15,340 -
房屋买卖合同包括哪些条款
房屋买卖合同应当包括以下条款： 1.卖双方的名称或者姓名和住所; 2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款； 3.质量要求； 4.包装方式； 5.交货的时间、地点、方式； 6.检验标准、
2022-04-14 15,340 -
房屋所有权的原始取得包括哪些？
所有权的继受取得又称为所有权的传来取得，是指基于一定法律事实，依赖于他人意思表示而取得物权。如因买卖、赠与取得物的所有权。 1.买卖合同。民事主体双方达成协议，出卖人一方将出卖财产交给买受人一方所有，
2022-06-02 15,340 -
小产权房屋买卖合同的内容包括哪些
小产权房屋转让买卖合同上有哪些重要的内容呢?第一点就是甲方一定要自愿将其位于具体位置的房产还有相关的土地使用权以人民币叁拾壹万元整的价款转让给乙方。乙方应该要已经支付甲方合同相关的保证定金壹万元，如果
2022-08-03 15,340
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01:08
买卖合同成立的条件有哪些买卖合同，指的是出售方转移标的物的所有权给购买方，购买人支付价款的合同。 买卖合同成立的条件有下列几点： 1、签订合同的主体应当是双方或多方当事人，且各方当事人均具有完全民事行为能力； 2、签订合同的各方当事人必须对合同所有条款达成合意；
863 2022.04.17 -
01:10
房屋产权包含哪些房屋产权一般是指房产的所有人按法律的有关规定，其应该享有的权利，一般就是房屋各项权益的总和，即房屋所有人对该房屋财产的占有权、使用权、收益权以及处分权；房屋产权是由房屋所有权和土地使用权组成，房屋所有权的期限一般是永久的，但土地使用权则要一
1,391 2022.04.17 -
01:14
小产权房买卖合同需注意哪些1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的
1,429 2022.04.17
