有遗嘱继承的房产怎么处理
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房产继承 1、继承公证 到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料： (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等; (2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单; (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证; (4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明); (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。 (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。如果继承人或被继承人是居住在港澳的，上述材料需由司法部委托的香港律师或澳门有关机构予以证明，并经中国法律服务(香港)有限公司确认;如果继承人或被继承人是居住国外，上述材料应经我国驻该国使领馆认证。
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有遗嘱的房产继承如下： 一、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。被继承人在医院死亡的，需要医院开具死亡证明； 二、继承人到房产所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书； 三、继承人到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，通过评估公司对房屋进行市值评估； 四、继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请办理登记过户手续。
要按照遗嘱的约定来处分遗产。继承人要带着房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明，及遗嘱到本地的公证处，办继承公证手续，交公证费。再带着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等，到房地产交易中心申请继承登记手续，填房地产产权登记申请书，办继承过户手续。
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··看来是你父母的遗产。他们的继承人（你们）可以协商一致，定下继承意见，去房产所在地的公证处申请继承权公证。要说所需材料，比较复杂，公证处自会指导提供，比如，身份证、户口本、房产证、社会证明（家庭关系
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2,441 2022.04.17 -
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