二手房出售需要什么手续？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房出售需要的手续： 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》 5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
人民警察正确行使盘查权如下： 法律规定盘查的条件有四项： 第一，执法活动的主体必须是公安机关的人民警察，其它任何机关的工作人员和公民都无权行使这个权力。 第二，公安机关的人民警察只有在维护社会治安秩序，执行公务时才能行使这个权力。 第三，执法活动的主体在盘查时应当出示相应证件，表明身份，这是必经的法律程序。 第四，被盘查对象必须是有违法犯罪嫌疑的人员，其对象不能任意扩大。
股权分配的核心是公平公正，首先将股权分成资金股权部分和经营管理股权部分，股权分配时注意实现股权价值的最大化，保证创业者拥有对公司的控制权。股权是股东基于其股东资格而享有的，从公司获得经济利益，并参与公司经营管理的权利。
-
代持股东如何正确退出代持股东代持股东退出，可以要求实际出资人显名。代持股东是不可以私自转让股权的，其转让股权的行为属于无权处分行为。根据相关法律规定，只有隐名股东才有权利转让股权。
2022.08.11 265 -
如何正确地变更抚养关系？可以通过下列方式正确变更抚养关系： 1、如果双方能协商一致的，可以自行协商变更； 2、如果双方协商不成的，可以提供有正当理由需要变更的相关证据，向人民法院起诉，提出变更请求，由人民法院依法判决。
2021.03.12 109 -
如何正确选择股权激励模式公司中所适用的股权激励模式可分为三种，分别为实股、虚拟股及期权或期股，具体适用中要结合公司行业、发展阶段、人员情况及业务规模等选择适合自己的股权激励模式。 一、实股模式： 实股模式有很多种不同的表现形式，包括员工持股计划、限制性股票以及银股
2020.01.30 157
-
如何正确使用股权激励
要想正确使用激励，那么你必须清楚顶层设计--商业模式--分利机制--业务流程--组织架构--考核--再是股权激励落地
2022-10-08 15,340 -
如何正确认定隐名股东
隐名股东的认定属于比较常见的一种实务性工作，更多的出现在解决隐名股东和显明股东纠纷的场景中出现。在实务操作过程中，比较统一的裁判观点倾向于“内外有别、区别处理”的原则，对于公司内部关系来说，私法支持契
2022-11-14 15,340 -
如何正确正确退贿？
关于收受财物后退还或者上交问题：国家工作人员收受请托人财物后及时退还或者上交的，不是受贿。国家工作人员受贿后，因自身或者与其受贿有关联的人、事被查处，为掩饰犯罪而退还或者上交的，不影响认定受贿罪。 《
2022-11-29 15,340 -
如何确认股东地位
股东地位的确定根据公司法的规定，应该登记在股东名册上，在工商部门办理股东登记。但现行的司法实践，可以存在隐名股东，根据你的说法，建议如下：１、与公司签订协议书，确认你的股东地位，明确你的股份、分配方式
2022-02-03 15,340
-
01:19
如何正确写借条正确的借条，在书写时需要注意事项有以下几点： 1、必须要由借款人亲手书写借条的全文并亲笔签字，不可打印； 2、借条的内容必须要表述准确，不能产生一定的歧义； 3、借条必须要明确写明借款的时间、借款用途、借款的利息约定以及还款的具体期限； 4
17,872 2022.04.15 -
01:08
股权继承价格如何确定股权继承价格，由全体享有继承权的人员协商确定，可以高于当初出资的金额，也可以低于当初出资的金额。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，除非公司章程规定了股权不可以继承的情形外，继承人可以继承被继承人的股东资格。股权的继承人要求成为公司
1,966 2022.04.17 -
01:02
如何确认股东是否出资可以通过以下途径确认公司股东是否已经实缴出资： 1、核查股东的出资证明书； 2、查验会计所出具的验资报告； 3、收取银行询证函、银行进账单。 股东出资的具体方式如下： 1、货币。这里所说的货币，是我国的法定货币，即人民币。股东一方是外国投资
2,657 2022.05.27
