您的位置:法师兄 > 精选问答 > 一户一宅这样的户型能再建一套房子吗

一户一宅这样的户型能再建一套房子吗

2022-10-02 10:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-10-02回复

当事人的情况,原则上来说(不一般的情况,不讨论),是只能原拆原建的,农村都是一户一宅的政策,当事人的泥房倒了,在房址上重建即可,一般来说,是不能再申请新的宅基地的。土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅;土地管理法第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四款规定,农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。即农村一户家庭只能拥有一处宅基地,而不能拥有两处甚至更多的宅基地,除“一户一宅”外多占的宅基地不予确权登记。这一立法的目的在于既要保障广大农民的居住权,防止出现农民居无定所、甚至无处居住的问题,也要防止一户家庭拥有多处宅基地造成土地浪费、降低土地利用效率的问题。

章法律师

广东律参律师事务所

一户一宅违建责令不改的要强拆。违建应由城乡规划主管部门作出限期拆除的决定,当事人逾期不拆除且在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼的应由行政机关予以公告依法强制拆除。

律师普法更多>>
  • 名下已经有一套房子,再过户一套需要交税吗
    名下已经有一套房子,再过户一套需要交税吗

    现在名下已经有一套房子了,如果再过户到名下一套,需要交百分之3的契税。 如果这房子房产证不满5年,还要交百分之5.55的营业税,如果这套房子原业主名下不仅这一套房还要收百分之1的个人所得税。 税收是指国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同

    2022.07.02 2,458
  • 一户一宅违建要强拆吗
    一户一宅违建要强拆吗

    在房主不配合的情况下要。依据我国《土地管理法》的规定,违建是必须要拆的,如果不配合,政府是可以强拆的。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。违法建筑是要拆除的,

    2020.11.12 348
  • 跟儿子各有一套房子,户口在一起能不能分户
    跟儿子各有一套房子,户口在一起能不能分户

    可以分户,父母的户口可以与儿子分开,但需要具备以下条件:第一是儿子必须成年人,第二是需要有两处房产,儿子的户口落户到另一处房子里。如果不具备以上两点,户口就不可以分开。家庭成员仍住在自己的住址内,因结婚、财产权变动需要分居的,可以提交相关材

    2020.08.03 328
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 一宅两户拆房安置法 01:11
    一宅两户拆房安置法

    一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题,只要两家独立立户,就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集

    5,187 2022.04.15
  • 农村一户一宅基地政策2021 01:16
    农村一户一宅基地政策2021

    2021年农村一户一宅基地政策如下: 1、农村村民只能拥有一处宅基地,宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准; 2、历史上形成的居住基地面积过大、“一户多宅”等问题,要按照有关政策法规处理。在人均土地面积较小,不能保证家庭有宅基地的

    4,458 2022.04.17
  • 一宅多户拆迁怎么安置 01:14
    一宅多户拆迁怎么安置

    一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定: 1、如果在城市,征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的,各地政府在房屋安置

    5,605 2022.10.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?