承租人不交租金可否解除合同
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承租人不交租金，可以解除合同吗？ 法律规定，当事人可以协商一致解除租赁合同，在一定的条件下，出租人或者承租人也可以单方解除租赁合同。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。 第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 不定期租赁的，当事人双方都可以随时解除合同。 第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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一般情况下，承租人不能提前解除。但有法律特别规定的情况的，比如不可抗力致使合同目的不能实现等可以提前解除。如果是不定期租赁，也可以随时解除。
出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付房屋；导致租赁目的无法实现的，承租人可以解除房屋租赁合同；租赁房屋交付存在瑕疵，租赁合同未约定，影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人在合理期限内修复。
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不交租金租赁合同解除不交租金租赁合同是可以解除的。这个在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条中有明确规定：因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，
2020.07.17 255 -
承租人迟延交房租房东可否解除合同?承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，此时出租人便可以解除合同。
2021.03.29 143 -
房屋租赁不交房租可否解除合同房屋租赁不交房租房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的可以解除合同，并向承租人追究违约责任。房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额。
2021.03.05 188
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2022-03-22 15,340 -
承租人能否解除租赁合同
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2022-06-04 15,340 -
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2021-12-24 15,340
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单方承租人可以解除合同吗单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单
574 2022.04.25 -
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租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,217 2022.04.17 -
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