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限购卖方不履行合同可以胜诉吗

2023-06-23 17:36

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2023-06-23回复

1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务

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不履行合同更名义务是可以起诉的。 这个一般来说协商为主起诉为辅,当然可以收集证据起诉了。起诉主要符合下列条件: 1.有明确的被告; 2.原告是与本案有利害关系的公民、法人和其他组织; 3.有具体的诉讼请求和事实、理由; 4.属于人民法院受理民事诉讼范围和手速人民法院管辖。 而且,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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