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只能出租的房子可以向房管局申请产权纠纷吗

2023-07-05 17:28

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江西在线咨询顾问团

2023-07-05回复

产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

带领必要资料,到房管局提出撤案申请,然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料: (1)购房合同原件及备案表原件; (2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件及银行的按揭结清证明。 (3)开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》此表的格式可向房管局索要。 (4)购房者夫妻双方的身份证原件及复印件; (5)你与开发商签订的《换房协议》; (6)你撤销备案(为什么要退房或换房的原因)的证明文件。

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