小区出事故物业有责任吗
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根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定，物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看，物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业管理服务合同所约定的保安服务，仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常防范性安全保卫活动，这种保安义务应是有限的、必要的、相对的，不应理解为绝对的、全面的保安义务。 当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的，应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。
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小区高空抛物物业一般没有责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
在司法界，这个问题未有定论，在判断物业是否承担责任时，要考虑以下因素：第一，物业服务合同中有无明确约定物业服务公司在小区内车辆停放及行使的管理责任;第二，有无证据证明物业服务公司没有依照约定履行了相关的管理责任;第三，物业对汽车停放收取的管理费是车位使用费(停车费)还是车辆看管费(看车费)。因为受损车主主有证据证明物管收取的是车辆看管费，才能从法律上要求对方赔偿。因此，车主在交费停车时，要留意票据背面是否注明是车辆看管费，车辆万一受损，好有凭证。
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小区摔跤小区的物业有责任吗要根据当时摔跤的具体情况进行分析。如果是摔跤人自己的过错导致摔跤，且物业已经尽到的安全保障管理职责的，物业方就不承担责任，如果不是摔跤人的原因，是物业方没有尽到维护小区安全管理职责的，就由物业方承担责任。因为物业公司有义务为业主提供安全生活
2021.04.01 510 -
小区丢车，物业有责任吗如果物业企业未履行物业服务合同的约定，未提供相关的安全防范服务导致车丢了的，则物业有责任赔偿；如果物业企业按照物业服务合同的约定，履行了安全防范职责的，则物业无责任赔偿。
2020.06.17 163 -
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小区发生坠楼事故物业有责任吗
物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民
2022-10-16 15,340 -
小区违建小区物业有责任吗
小区业主有责任违章建筑物业。物业服务企业应当制止，发出整改通知，及时向有关行政部门报告，同时向城乡规划部门报告，由城乡规划部门责令拆除。
2021-11-05 15,340 -
小区丢车物业有责任吗？
业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效；或者小区实
2022-04-23 15,340 -
小区丢车，物业有责任吗
业主和小区物业管理只存在车位使用关系，并没有保管义务，除非有证据证明车辆的损坏或被盗是小区物业管理的疏忽或管理不善造成的。 比如小区实行24小时保安站岗值班制，盗贼入门后，业主连续求救无效；或者小区实
2022-04-25 15,340
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01:18
小区物业有权砍树吗小区物业没有权砍树。只要小区里种的树，不管是谁种的，种上之后都被作为公共绿化，个人无权砍伐。根据相关法律规定可知，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护
9,036 2022.05.11 -
02:09
小区内发生交通事故责任如何认定小区内发生交通事故，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任： 1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，
16,990 2022.09.06 -
01:19
小区电梯事故伤人谁负责小区的电梯属于特种设备，行为人在乘坐小区电梯时，出现意外事故受伤的，由负责管理特种设备的人员承担相应责任。根据特种设备安全法的相关规定，管理特种设备人员对电梯这种特种设备的运行和管理承担责任。管理特种设备人员可以是两类人： 1、物业服务单位
1,929 2023.01.04
