离婚协议书是否确定房产归一方？
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离婚协议已经对房子及债务进行了分割。但由于后来A又立下字据承认房子属两人共有，债务共担，尽管没复婚，字据却推翻了原先离婚协议对房子分割的内容。按所说的情况看，此字据应当是有效的。因此：1、B可以要求平分房产；2、A要求按出资比例分配卖房所得恐较难实现，因为婚内购房夫妻财产已经混同。不过，离婚后一直是A偿贷，且还了一次房贷给B，如诉到法院，法官也许会考虑到这一情节，以及因复婚为由而签字据的情况，从而适当偏向男方；3、字据是对先前离婚协议分割房产部分的更改，男方在立据时没有被欺诈、胁迫等违背真实意愿的情况，因而是有效的，男方应当承担立据后果；4、A认为平分不公，可以通过与B协商解决，协商不成只能上法院。法官处理这类案子一般着重于调解，房产由当事人自己估价，然后要房子的一方补钱给放弃房产的一方。
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离婚协议中房子所有权的归属约定有用。只要是签订协议双方具有完全民事行为能力、双方签订的协议中关于房子所有权归属的约定出自真实意愿。那么该协议经过双方签名确认后，即具有民事法律效力，房子所有权的归属约定就是有效的。
夫妻双方可以拟定婚内房子归一方所有协议书。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有约束力。因为夫妻约定的财产协议也是合同的一种，只要是依法成立的合同，自成立时生效。
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协议离婚房产归属如何确定协议离婚房产归属一般根据双方的书面协议确定。若双方无法书面约定或未进行约定的，该房产以个人财产购买的，认定个人所有，该房产由共同财产购买的，由由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属。
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离婚协议书一方不履行怎么办如果不存在欺诈、胁迫等情形，且双方都是完全民事行为能力人，离婚协议会被认定为双方真实意思表示。如果一方不按协议履行，另一方需要先向法院提起诉讼，要求确认离婚协议合法有效，并依法判决有履行义务的一方承担责任。经法院审理判决后，对方仍拒绝履行的
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