您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚时未登记房产如何分割

离婚时未登记房产如何分割

2022-12-12 18:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-12-12回复

由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。存在抵押的情况下,一般情况下需要解除抵押才能进行房产分割。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

在没有取得产权证之前,法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后,再单独就房产分割问题向人民法院起诉,法院届时会对该房产的归属做出判决。 离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权; 离婚时尚未取得房屋完全所有权的情况主要是指夫妻双方根据福利性政策以标准价购买的房屋,即部分产权房屋。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在没有取得产权证之前,法院一般不会就房产的归属做出判决。在取得房产证后,再单独就房产分割问题向人民法院起诉,法院届时会对该房产的归属做出判决。离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权。

律师普法更多>>
  • 未办理结婚登记离婚时财产如何分割
    未办理结婚登记离婚时财产如何分割

    关于未办理结婚登记的财产处理问题,首先双方可以进行协商,按照双方达成的协议进行处理。其次,未办理结婚登记不属于婚姻关系,不能直接适用婚姻法的相关规定。双方在同居期间取得的财产归个人所有;在同居期间购置的财产,个人购买的归个人所有;共同购置的

    2021.01.12 312
  • 如何登记离婚财产分割
    如何登记离婚财产分割

    第一,离婚时,关于财产分割问题,夫妻双方可以进行协商解决,协商一致的,可签订离婚协议,办理离婚登记。双方离婚后,按照离婚协议中对财产分割的约定,进行处理即可。 二,协商不成的任何一方均可以向人民法院进行起诉。人民法院在进行审理查明相关事实后

    2021.01.20 138
  • 登记离婚财产如何分割
    登记离婚财产如何分割

    离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。双方可以协议离婚时约定对共同财产的分割,一般原则上是均等分割。

    2021.02.01 279
专业问答更多>>
  • 离婚时房产未办登记如何分割

    1、此房产为你们夫妻在婚姻存续期间的共同财产。如果你们没有书面约定婚姻存续期间的财产为一方的话,那么此房产为共同财产。所依据的相关法律条文:《民法典(自2021年1月1日施行)》第一千零六十二条:夫妻

    2021-04-12 15,340
  • 未登记房产离婚如何分割

    由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前

    2022-04-15 15,340
  • 未登记离婚时房屋如何分割

    未登记房屋离婚的分割: 1、首先双方可通过协议的方式提前写明房子的所有权,并在获得产权之后按照协议进行分割;如果协商不成,通过诉讼的方式要求离婚。 2、但法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可

    2022-06-03 15,340
  • 未登记结婚离婚时房屋如何分割

    1、双方可通过协议的方式提前写明房子的所有权,并在获得产权之后按照协议进行分割;如果协商不成,通过诉讼的方式要求离婚。 2、但法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以提前将房贷还完,等到房产证

    2022-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚婚前房产且登记两个名下如何分割 01:09
    离婚婚前房产且登记两个名下如何分割

    首先,根据我国民法典的规定,夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产,属于其个人财产。离婚时,配偶是无权请求分割的。但是,如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话,该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时,应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原

    1,138 2022.04.17
  • 婚前房产离婚时如何分割 01:15
    婚前房产离婚时如何分割

    婚前房产离婚时如何分割,要看夫妻双方对此有无约定,有约定的从约定,前提是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;没有约定的,按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的,一方个人财产转化

    766 2022.04.17
  • 离婚时房子财产如何分割 00:49
    离婚时房子财产如何分割

    离婚时房产根据以下三种情况分割: 1、若房子是婚前男方买的,男方付了首付,但婚后用夫妻共同财产还贷,且产权登记于男方名下,离婚时另一方可以请求对房屋还贷和升值部分进行分割; 2、如果婚后用夫妻共同财产的工资奖金还贷的,该款属于夫妻共同,如果

    498 2022.07.19
刑事辩护不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?