拆迁房产证跟商品房有什么区别
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回迁房的房产证跟商品房的有区别。商品房和回迁房房产证的首页会有所区别。比如说回迁房的立项有分很多种，若立项为经济适用房、安居房或者康居房，那么房产证的主页第一页的上部，会有一个章，上面就会直接注明，经济适用房，安居房，康居房。回迁房其他项目跟商品房的房产证一样。
1、小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，小产权买卖不受法律保护;而商品房是经国家批准建设的，买卖受国家法律保护。 2、购买小产权房拿不到国家颁发的办理房产证、土地使用证、契税证;而商品房由国家颁发产权证、国有土地使用证、契税证。 3、小产权房不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利;商品房具有。 4、买小产权房不能办理贷款，只能一次性或分期付款;而购买商品房可以办理按揭贷款，满足条件的还可以办理公积金贷款。
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房改房跟商品房有什么区别房改房，其性质是公有住房。是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。 商品房是房地产开发企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。
2020.12.29 181 -
拆迁房和商品房的区别动迁房即是拆迁安置房，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房子，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。动
2022.09.03 388 -
拆迁房与商品房的区别拆迁房和商品房一般有以下3个的区别：1、拆迁房和商品房在产权上有明显的区别，拆迁房不是完全产权，而商品房则有完全的产权的；2、时间交易限制。拆迁房的一般规定5年内不得上市转售，而商品房没有这方面的规定；3、由于拆迁房的建筑利润被限，因此商品
2022.04.13 1,069
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回迁房跟商品房有什么区别？
拆迁房和商品房的区别： 一、房价不同。搬迁房价格便宜。而且普通商品房受市场影响较大，价格相内容较高； 二、房屋权利不同。符合限售条件的商品房可以随时上市。没有完整产权或只有拆迁合同的拆迁房屋不能立即上
2021-11-02 15,340 -
拆迁安置房跟商品房的区别
拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆
2022-04-02 15,340 -
拆迁房和商品房有什么区别
动迁房与商品房的区别： 1、动迁房建造在集体土地上，商品房一般建造在出让土地上； 2、动迁房不能自由转让，商品房能够自由转让； 3、动迁房没有产权证，商品房有产权证。
2022-10-12 15,340 -
商品房和拆迁房有什么区别
商品房和拆迁安置房的区别有两个： 1、商品房的土地是出让取得的，而拆迁安置房的土地根据国家政策是划拨取得的； 2、商品房分为两种，一种是精装修房屋，另一种是毛坯房屋；拆迁安置房要求必须具备直接入住条件
2022-10-11 15,340
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00:58
回迁房与商品房有什么区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
6,742 2022.04.15 -
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回迁房与商品房有哪些区别回迁房与商品房的区别主要有以下几点： 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的，它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖，因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠，房屋的价格很便宜；而商品房的价格一般会
3,341 2022.04.17 -
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集资房和商品房有哪些区别集资房和商品房主要有以下区别： 1、商品房一般是房地产开发商独立开发出来的一种产品，再通过市场营销手段进行买卖关系来实现其价值和使用价值，它是属于完全的市场经营行为，因此商品房的消费群体比较广泛、且无限制。 集资房则一般是通过公司、社会团体
2,224 2022.04.17
