出租人合同中装饰装修甲方应怎么处理
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承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 【解读】按照装饰装修物与租赁房屋的结合程度有可分离（即未形成附合）和不可分离（即形成附合）两种形态。装饰装修物已与房屋结合在一起形成继续性和固定性的，非毁损不可分离或者虽可分离但花费巨大，可以认定形成附合，例如铺设地板砖、吊设天花板、墙壁粉刷油漆等；装饰装修物与房屋未完全结合尚未达到不可分离状态，则不能认定形成附合，如安装空调、电梯、太阳能热水器、抽油烟机等。 按照添附理论，对于未形成附合的装饰装修物，所有权仍归承租人，房屋租赁无效时，由承租人拆除取回，出租人想要留用，应当支付相应对价，承租人拆除过程中造成房屋损坏的应恢复原状。对于形成附合的装饰装修物，在出租人同意利用的前提下，可折价归承租人所有；出租人不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
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房屋租赁合同纠纷中装饰装修物的处理方法：未经出租人同意，承租人应当承担装修费用；出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失；经出租人同意的装修和出租人同意的用途，可以折价归出租人所有；不同意使用的，可以由承租人自行拆除。未经出租人同意，承租人改善或者增加租赁物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
租赁合同解除时装饰装修财产处理如下：未经出租人同意装修，装修费用由承租人承担；经出租人同意装修的，未形成附着装修的，由承租人拆除。损坏的，承租人应恢复原状。
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2021.03.20 134 -
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经出租人同意的装饰装修如何处理
经出租人同意的装饰装修 一，未形成附和的（即可移动物），其所有权归承租人。但是，如果出租人同意折价后继续使用，承租人也同意的，可以折价给出租人，出租人给承租人折价补偿。 二，已形成附和的，因不能拆除或
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装饰装修合同纠纷应该怎么处理？
根据你的描述，双方均有违约问题，但造成你方违约的原因是资金没有到位，对方没有按约定支付首付款，故违约责任由对方承担。
2022-09-13 15,340 -
对于承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，装修物如何处理
承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修
2022-03-25 15,340 -
对于承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，装修物如何处理？
承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修
2022-03-28 15,340
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甲方装修合同违约怎么赔偿装修合同履行过程中，甲方出现了违约行为的话，乙方可以要求甲方赔偿乙方相应的损失。具体来说，就包括了：1、乙方因为甲方违约行为所造成的实际损失；2、如果装修合同能够正常履行的话，乙方在合同履行之后能够获得的利益损失。另外需要注意，根据我国民法
2,389 2022.04.17 -
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735 2022.11.21 -
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装修合同违约怎么办装修合同违约的解决方法如下： 1、与经营者协商解决，能选择继续履行就选择继续履行，采取补救措施，并让违约方承担一定的赔偿责任； 2、一方严重违约，另一方具备单方解除权时，应当及时发出书面的解除通知；如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约
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