商品房买卖预售中的定金怎么算？
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商品房买卖中的定金是当事人双方为了保证债务的履行，由当事人先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，一般设定为主合同标的额的20%。按约履行的，定金应当抵作价款或者收回；单方违约的，无权请求返还定金，且收受定金的一方将面临二倍罚则。
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预售商品房可以买卖吗购买了开发商预售的商品房以后，由于种种原因，在房产权交付前想转让商品房，这种情况下预售的商品房是可以转让的，但是相应的手续还是要按规定办理的。 根据我国《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再
2020.05.03 209 -
商品房买卖中的定金怎么处理商品房买卖中的定金处理方式是：双方如约履行合同，定金可以抵作购房款或者退回；开发商违约导致合同目的不能实现时，定金也可以退。法律规定，如果卖方违约导致合同目的不能实现的，是可以要求对方双倍返还定金的。
2021.02.02 71 -
商品房买卖预售是指哪些商品房买卖预售是指房地产开发企业向买受人出售竣工验收合格的商品房，并由买受人支付房价的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业提前向买受人出售正在建设的商品房，买受人支付定金或房价的行为。商品房销售包括现售商品房和预售商品房。本办法所
2022.04.15 207
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商品房买卖中的预售行为是什么
(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品房的预售
2022-01-26 15,340 -
商品房买卖中的预售有何区别
商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。 商品房预售，是
2022-04-28 15,340 -
商品房买卖中的定金怎么计算
商品房买卖中定金不得超过20%，法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。相当于说超过的百分之二十的部分就不属于定金部分，与定金相关的法律规定对这部分钱也
2022-04-15 15,340 -
商品房预售中定金的性质
商品房预售中“定金”的性质及处理：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：出卖人通过认购、订购、预订、等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因
2022-05-03 15,340
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,725 2022.04.15 -
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
751 2022.04.25 -
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商品房定金怎么退定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书，并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候，购房者可以向开
776 2022.04.15
