您的位置:法师兄 > 精选问答 > 商品房七十年了以后怎么办

商品房七十年了以后怎么办

2023-05-30 11:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-05-30回复

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李先映律师

广东金桥百信律师事务所

商品房居住用地70年到期后,是会自动续期的,不会因为期间届满而消灭。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

70年后,房屋的所有权依然是购房者的,但是房子的建设用地使用权是国家的,只是购房者需要依法进行缴费续期。

律师普法更多>>
  • 房子七十年到期了怎么办
    房子七十年到期了怎么办

    房子七十年到期了,住宅建设用地使用权自动续期。

    2021.01.02 154
  • 七十年产权后,房子怎么办
    七十年产权后,房子怎么办

    房屋产权70年到期后可以自动续期,不必担心会被国家收回。

    2021.02.04 135
  • 房子七十年后到期怎么办
    房子七十年后到期怎么办

    房子七十年后到期的会自动续期。房产证的所有权是永久产权,土地使用权为70年,在住宅的70年产权到期后会自动续期。土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,包括民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工业用建筑用

    2022.05.25 311
专业问答更多>>
  • 商品房七十年产权到期之后怎么办?

    七十年产权到期之后,土地使用权会被国家收回,房订丁斥股俪噶筹拴船茎子还是可以继续住。不过你的房子也就成了违章建筑,国家有权将土地使用权再卖出去,到时候你的房子就得被拆掉。至于有没有补偿,那得看七十年后

    2022-10-28 15,340
  • 商品房使用年限七十年,七十年后,房主能得到什么补偿吗?

    这一点其实不用操心。如果是国家收回肯定是有补偿的,毕竟住房对于一个中国人而言是生活之本,无偿收回会造成社会动荡的,所以你不用担心了。只不过以现在而言,还没有到这个地步,国家就没有出相应的政策,呵呵,中

    2022-10-05 15,340
  • 商品房买了七年到期之后可以续期吗

    可以的,养老年限可以继续累计,但医疗年限由于停交已超过三个月以上,所以医疗年限会重新计算。

    2022-10-30 15,340
  • 商品房70年后怎么办

    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永

    2022-03-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 40年产权商品房到期后怎么办 00:55
    40年产权商品房到期后怎么办

    四十年产权的商品房到期后,可以申请续期,而且依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果是非住宅的产权到期,

    735 2022.06.01
  • 商品房成危房后怎么办 01:02
    商品房成危房后怎么办

    商品房成为了危房,除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在,且该质量问题严重影响了居民的居住使用,否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是:地基基础和主体结构工程的问题,可以由开发商承担维修责任。但如果其他地方出现的问题,除在

    3,085 2022.05.18
  • 商品房到期后怎么办 01:10
    商品房到期后怎么办

    对于商品房土地使用权的年数是有限制的,到期后,农村宅基地、普通公寓等的可以自动续期。用于工业、交通等的建设用地使用权到期之后的续期,如果有约定该土地上的房屋和其他东西的所有权归谁的,就按照约定;没有约定的,那么依照规定办理。 商品房的土地使

    1,284 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?